חלל מסחרי מוכן להשכרה

139 קינגסטון אב, קרון הייטס / בד-סטוי
אידיאלי למסעדה, בית קפה או לואנג' – תהנו מחשיפה גבוהה ותנועה רגלית רבה בשכונה פורחת!
מאפייני הנכס:

• שטח ראשי של 1,600 רגל רבוע בקומה העליונה

• 1,600 רגל רבוע במרתף (אחסון, הכנה או seating נוסף)

• גן אחורי של 2,400 רגל רבוע מושלם לארוחות בחוץ, אירועים או מפגשים פרטיים

• מערכת חימום וקירור מרכזית חדשה לחלוטין במשקל 5 טון

פרטי השכירות:

• שכר דירה: $10,000 לחודש – חוזה ל-5 שנים

• פיקדון ביטחוני: 2 חודשים + שכר דירה לחודש הראשון

• דמי מפתח: $50,000

• שירותים: לא כלולים (דרוש מונה מים נוסף)
זמין: 1 בינואר 2026

נקודות בולטות:

• מיקום Prime עם תנועה רגלית גבוהה

• מצויד לחלוטין לאיכלוס מיידי

• גן אחורי מתאים לארוחות בחוץ, אירועים או קידומים

Turn-Key Commercial Space for Lease

139 Kingston Ave, Crown Heights / Bed-Stuy
Ideal for a restaurant, café, or lounge – enjoy high visibility and heavy foot traffic in a thriving neighborhood!
Property Features:

• 1,600 sq. ft. upstairs main area

• 1,600 sq. ft. basement (storage, prep, or additional seating)

• 2,400 sq. ft. backyard perfect for outdoor dining, events, or private gatherings

• Brand-new 5-ton central heating & cooling system

Lease Details:

• Rent: $10,000/month – 5-year lease

• Security Deposit: 2 months + 1st month’s rent

• Key Money: $50,000

• Utilities: Not included (water sub-meter required)
Available: January 1, 2026

Highlights:

• Prime location with high pedestrian traffic

• Fully equipped for immediate occupancy


• Backyard suitable for outdoor dining, events, or promotions