נכס מעורב בשימושים בקראון הייטס עם פוטנציאל עלייה חזק

הזדמנות נדירה לרכוש בניין מעורב בשימושים בן ארבעה קומות במיקום מצוין בלב קראון הייטס, ברוקלין. ממוקם במרחק קצר מתחנות רחוב קינגסטון ורחוב יוטיקה על קו ה-3, הנכס שוכן בשכונה מגורים יציבה עם גישה נוחה לפארק המזרחי, תחבורה ציבורית, בתי ספר מקומיים ואמצעי נוחות קהילתיים.

הבניין כולל שבע דירות מגורים, כל אחת עם תכנון של שלושה חדרי שינה, וכן שטח מסחרי בקומת הקרקע המצויד בתצוגה לרחוב. הנכס מוחזק במשך תקופה ארוכה ויהנה מעדכונים בכל שטחו, מה שמציג הזדמנות לה-modernize ולמנף את הפוטנציאל המלא שלו.

גודל הדירות הגדולות, התכנון המוצק והקונפיגורציה הגמישה מספקים מקום ליצירת ערך לטווח ארוך. השטח המסחרי יכול לתמוך במגוון שימושים, בהתאם לחזון ולעדכונים של הבעלים החדש.

זו אפשרות חזקה לכל צד שמעוניין לרכוש ולשפר נכס קלאסי ברוקלין במיקום טוב ומחובר היטב. עם הביקוש ההולך ומתרקם בכל רחבי קראון הייטס וצמיחה מתמשכת בשכונה, נכס זה מציע את הסקאלה, המיקום והתכנון לספק ביצועים אמינים בזמן. הנכס נמכר כפי שהוא.

Crown Heights Mixed-Use Property with Strong Upside Potential

Here’s a rare opportunity to acquire a well-positioned four-story mixed-use building in the heart of Crown Heights, Brooklyn. Located just a short distance from the Kingston Avenue and Utica Avenue stations on the 3 train, this property sits within a stable residential neighborhood with convenient access to Eastern Parkway, public transportation, local schools, and community amenities.

The building includes seven residential units, each featuring a three-bedroom layout, along with one ground-floor commercial space offering street visibility. The property has been held for an extended period and will benefit from updates throughout, presenting an opportunity to modernize and unlock its full potential.

The large unit sizes, solid layout, and flexible configuration provide room for long-term value creation. The commercial space can support a range of uses, depending on the new owner’s vision and updates.

This is a strong option for any party looking to acquire and improve a classic Brooklyn asset in a well-connected and good location. With increasing demand throughout Crown Heights and continued neighborhood growth, this property offers the scale, location, and layout to deliver reliable performance over time. Property is being sold as-is. © 2025 OneKey™ MLS, LLC