שטח מסחרי להשכרה | ±800 רגל
108 שדרת סרוטוגה, בדפורד-סטויבסן
כחול 800 רגל רבוע של שטח מסחרי בקומת הקרקע זמין בשדרת סרוטוגה, מסדרון שכונתי רווי פעילות בבדפורד-סטויבסן. השטח היה בעבר מיקום ההשארה של "Soap Box Laundry", חנות מוכרת עם נוכחות מתקיימת בקהילה.
הנכס מציע חזית רחבה הפונה לכיוון הרחוב עם שלט מתחת לסככה, כניסה ייחודית וראות טובה הן מתנועה של רגליים והן מתנועה של רכבים. ממוקם בקרבת בית ספר ומוקף בעסקים מקומיים פעילים, האזור נהנה מתנועה רגלית קבועה במהלך היום ומעורבות שכונתית.
בתוך השטח, הוא נקי, פונקציונלי ומסודר ביעילות, מה שמקנה לו התאמה טובה למפעילים שמעריכים שימושיות על פני שטח נוסף. עוצב בעבר עבור עסק מבוסס שירותים, החלל מתאים היטב ל:
השהיית כביסה או ניקוי מיוחד
סלון, מספרה או שירותי טיפוח
קמעונאות בוטיק
שירותי בריאות או שירותים אישיים
סטודיו יצירתי או שימוש משרדי
השטח מציע הזדמנות בטרם לקוח-וקח עבור עסק ממוקד שכונתי המחפש נראות ללא עלויות נוספות של שטח גדול יותר.
זמין לאכלוס מיידי.

Commercial Space for Lease | ±800 SF
108 Saratoga Avenue, Bedford-Stuyvesant
Approximately 800 square feet of ground-floor commercial space available on Saratoga Avenue, a well-traveled neighborhood corridor in Bedford-Stuyvesant. The space is the former Soap Box Laundry drop-off location, a recognizable storefront with an established presence in the community.
The property features a wide street-facing frontage with awning signage, a dedicated entrance, and strong visibility from both pedestrian and vehicular traffic. Located near a school and surrounded by active local businesses, the area benefits from consistent daytime foot traffic and neighborhood engagement.
Inside, the space is clean, functional, and efficiently laid out, making it well-suited for operators who value usability over excess square footage. Previously configured for a service-based business, the layout lends itself well to:
Laundry drop-off or specialty cleaning
Salon, barbershop, or grooming services
Boutique retail
Wellness or personal services
Creative studio or office use
The space offers a plug-and-play opportunity for a neighborhood-focused business looking for visibility without the overhead of a larger footprint.
Available for immediate occupancy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC