אתר פיתוח ראשי הממוקם בצומת של רחוב אווארד ורחוב פולטון בבדפורד-סטיואבסנט, ברוקלין. נכס פינה הממוקם באופן אסטרטגי זה מציע פוטנציאל עצום לצמיחה ופיתוח בקהילה שמתפתחת במהירות.

הנכס המדובר כולל גודל שטח של 40 x 100 רגל ומוקצה ר7ד, C2-4, המאפשר מגוון רחב של אפשרויות פיתוח. המבנה הקיים כולל בניין דירות עם שש משפחות ושטחים מסחריים, יחד עם מבנים נוספים בשימוש מעורב שמשפרים את גמישות הנכס.
הנכס מארח כיום שלושה יחידות מסחריות, כאשר ממדי הבניין הם 20 רגל על 48 רגל, כל זאת בתוך שטח שמכיל ארבעה מבנים נפרדים, כולל בית משפחה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. המיקום מתפאר באז zoning R7D יוצא דופן עם כיסוי מסחרי של C2-4, שיאפשר כמעט 17,000 רגלים רבועים שניתן לבנות ואם מדובר ביחידת קונדו או יחידות השכרה, הזדמנות זו תעניק למפתח יתרון!
אתר זה מייצג הזדמנות ייחודית למפתחים שמעוניינים לנצל את הביקוש הגובר לחללים מגורים ומסחריים בבדפורד-סטיואבסנט. האזור חווה צמיחה משמעותית, مما يجعل אותו מקום אידיאלי לפרויקטי פיתוח חדשניים. השימושים האפשריים יכולים לכלול:
- הרחבת יחידות דיור כדי להתאים לאוכלוסייה הגדלה.
- שיפור המוצעים המסחריים כדי לserve את הקהילה המקומית.
- חקירת פיתוחים בשימוש מעורב שמשלבים קמעונאות ומגורים.
1986-88 פולטון סטריט הוא יותר מנכס; זו שער לצמיחה עתידית בשכונה תוססת. זו הזדמנות מרשימה למשקיעים ולמפתחים לעשות השפעה משמעותית באזור שעומד לשינוי מתמשך. אל תפסידו את ההזדמנות להיות חלק מהעתיד המרגש של בדפורד-סטיואבסנט!
עיצוב קו השמיים של בדפורד סטיואבסנט נמשך עם מספר פרויקטים המתפתחים בכל מקום, ובזמן שהשטחים הגדולים מועטים, אתר פינה כמעט בלתי אפשרי למצוא.. עד עכשיו! ובאפשרות של רכיב של מתFacility של קהילה, יש מומחיות באתר זה שאין לפספס! יימסר ריק.

Prime development site located at the intersection of Howard Avenue and Fulton Street in Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. This strategically positioned corner property offers immense potential for growth and development in a rapidly evolving community.

The subject property encompasses a lot size of 40 x 100 feet and is zoned R7D, C2-4, allowing for a diverse range of development options. The existing structure comprises a walk-up apartment building featuring six families with commercial spaces, along with additional mixed-use buildings that enhance the property’s versatility.
The property currently hosts three commercial units, with the building dimensions measuring 20 feet by 48 feet, all situated within a lot that contains four distinct buildings including a 3bedroom 2 bath single family home. The location boasts an exceptional R7D Zoning with a commercial overlay of C2-4 which will allow for nearly 17,000 buildable square feet & whether condo or rental units, this opportunity will grant the developer a win!
This site represents a unique opportunity for developers looking to capitalize on the growing demand for both residential and commercial spaces in Bedford-Stuyvesant. The area is experiencing substantial growth, making it an ideal location for innovative development projects. Potential uses could include:
- Expanding residential units to accommodate the increasing population.
- Enhancing commercial offerings to serve the local community.
- Exploring mixed-use developments that combine retail and residential living.
1986-88 Fulton Street is more than just a property; it’s a gateway to future growth in a vibrant neighborhood. This is a compelling opportunity for investors and developers to make a significant impact in an area poised for continued transformation. Don’t miss your chance to be part of Bedford-Stuyvesant's exciting future!
The reshaping of the Bedford Stuyvesant Skyline continues with multiple projects popping up throughout, and while larger lots are scarce, a corner site is nearly impossible to find.. until now! & with the option of a community facility component, this site is one not to be passed up! WILL BE DELIVERED VACANT © 2025 OneKey™ MLS, LLC