$1,000,000 - 65 Eldert Street, הברונקס Brooklyn, NY 11207｜MLS # 914322

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכון לעכשיו, כנסייה פעילה / ניתן לשנות את ייעוד הקרקע למגורים או למסחר. הזדמנות ייחודית ונדירה לרכוש נכס מסחרי משולב ברחוב אלדר 65 בשכונת בושוויק, ברוקלין, ניו יורק 11207. הנכס משמש כיום ככנסייה/בית תפילה, והוא נמצא על שטח של 2,000 רגל רבוע, עם בניין בשטח של 1,900 רגל רבוע.
עם ייעוד מועדף המאפשר פיתוח בשימושים מעורבים, נכס זה אידיאלי עבור מי שמעוניין ליצור נוכחות קמעונאית בולטת, סביבה חיה/עובדת, או השקעה באחת משכונות ברוקלין שהתפתחו במהירות.

הנכס מוסדר כ-R6 (רחוב צר), והשטח מאפשר:

פיתוח מחדש מגורי: ~2–3 קומות, 4,400–4,860 רגל רבוע בנייה כוללת

פיתוח מחדש של מוסדות קהילתיים: ~4–5 קומות, עד 9,600 רגל רבוע

בלוק אחד מבית ספר ומאתר שיפור מגורים קהילתי — אידיאלי ככנסייה, השקעה רב-שימושית, או אתר redevelopment בשכונת בושוויק המתפתחת. אשרו באופן עצמאי שכל הבעלות על הייעוד לא מבטיחה את ה-FAR המשוייך או אישורי השימוש באדמה.

MLS #‎	914322
שנת בנייה Construction Year	1931
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B26
	2 דקות לאוטובוס B20
	3 דקות לאוטובוס B60, B7, Q24
	10 דקות לאוטובוס B52
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית J
	6 דקות לרכבת תחתית Z
	10 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Valenti Realty Group LLC © 2026