הזדמנות השקעה מעולה בבושוויק! ממוקם באחד השכונות המתפתחות במהירות ביותר בברוקלין, נכס זה לשימוש מעורב כולל 2 חזיתות מסחריות ו-4 יחידות מגורים, המציעות הכנסה מצוינת משכירות ופוטנציאל ארוך טווח.
גודל המגרש: 25 רגל x 100 רגל; גודל המבנה: 25 רגל x 55 רגל; אזור זונינג: R6; שטח פנימי כולל: כ-4,125 רגל רבוע;
מרתף מוגמר לחלוטין עם 4 חדרי אחסון נפרדים; בניין מתוחזק זה מייצר הכנסה גולמית שנתית מרשימה של כ-190,000 דולר, עם הכנסה נטו של כ-150,000 דולר, מה שהופך אותו לתוספת מושלמת לכל תיק של משקיע. הנכס ממוקם במיקום יוצא מן הכלל, קרוב לקווי הרכבת התחתית L ו-M, ומספק גישה מהירה וקלה למנהטן וחלקים אחרים של ברוקלין.

Prime Investment Opportunity in Bushwick! Located in one of Brooklyn’s most rapidly growing neighborhoods, this mixed-use property features 2 storefronts + 4 residential units, offering excellent rental income and long-term potential.
Lot Size: 25 ft x 100 ft; Building Size: 25 ft x 55 ft; Zoning: R6; Total Interior Space: Approximately 4,125 sq ft;
Fully Finished Basement with 4 separate storage rooms; This well-maintained building generates an impressive annual gross income of approximately $190,000, with a net income of around $150,000, making it a perfect addition to any investor’s portfolio. The property is situated in an outstanding location, closed to both the L and M subway lines, providing quick and easy access to Manhattan and other parts of Brooklyn.