$889,000 - 1601 Saint Johns, הברונקס Brooklyn, NY 11233｜MLS # 887665

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מעורבת במיקום מצוין בלב כרון הייטס, ברוקלין
שחרר את הפוטנציאל של נכס מעורב ומגוון זה הממוקם בשכונת כרון הייטס התוססת, אחת מהאזורות המבוקשות ביותר ברוקלין לצמיחה ופיתוח. בבניין זה יש שטח מסחרי בקומת הקרקע, מתוחזק היטב, מושלם לחנות קמעונאית, בית קפה או משרד, עם נראות מצויינת מהרחוב ותנועת רגליים רבה. למעלה, דירה spacious מוארת עם 3 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה מציעה מגורים נוחים עם מקום רב להקמת משרדים בבית או להכנסה משכירות רבה.

פוטנציאל פיתוח רחב
עם יותר מ-3,000 רגליים מרובעות של זכויות אוויר לא מנוצלות, נכס זה מציע הזדמנות נדירה להרחיב או לפתח מחדש, מה שמציג הזדמנות רווחית למשקיעים ומפתחים כאחד. דמיינו שמוסיפים יחידות נוספות, מרחיבים את השטח המסחרי, או יוצרים קומפלקס מעורב שמנצל לחלוטין את העלייה המתמדת בדרישה לכרון הייטס.

מיקום מצוין
ממוקם בין עסקים מתפתחים, פארקים וגישה קלה לרכבת התחתית, נכס זה מבטיח למשוך הן שוכרי מסחר והן שוכרים המחפשים את הנוחות והקסם של חיים ברוקלין. אל תפספסו את ההזדמנות לאבטח השקעה שאינה רק מציעה הכנסה מידית מהשכרה אלא גם פוטנציאל לצמיחה משמעותית בשוק ברוקלין המתפתח.

תפסו את ההזדמנות
אם אתם מחפשים בבעלות על חלק מכְּרוּן הייטס או מחפשים את פרויקט הפיתוח הגדול הבא שלכם, נכס זה משלב פוטנציאל הכנסה עם גמישות לגדול ולהתפתח עם הנוף הדינמי של האזור.
מידע נוסף: מראה: מצוין (חלק מהתמונות נוצרו בבינה מלאכותית)

MLS #‎	887665
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,762
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B25, B47
	5 דקות לאוטובוס B7
	7 דקות לאוטובוס B26
	8 דקות לאוטובוס B15, B45, B46, B65
	10 דקות לאוטובוס Q24
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית C
	10 דקות לרכבת תחתית A
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Peace of Mind Realty © 2026