הזדמנות נדירה לרכוש בראון-סטון ברוחב 20 רגל באחד החסימות עם הגנים העמוקים של קרול גארדנס. הבית, שנבנה בסוף המאה ה-19, מוגש ריק ומוכן להתאמה אישית מלאה. הנכס מציע 3,937 רגל רבוע מעל הקרקע בנוסף ליקב של 908 רגל רבוע על שטח של 20' על 98', עם גנים קדמיים ואחוריים ושיפוטי תקופה יפים.
ממוקם באזור ההיסטורי של קרול גארדנס, הבית יושב מאחורי גן קדמי מעוצב עמוק, המספק אור, פרטיות וכשירות קלאסית של השכונה. כיום מדובר בשלוש משפחות עם דופלקס של בעל הבית וגנן ודירות מלאות בשתי הקומות, הוא יכול להפוך לבית משפחה מרהיב, דופלקס מרווח או כל קונפיגורציה אחרת שתתאים לצרכיך.
תכונות כוללות תקרות גבוהות, חלונות גבוהים, רצפות עץ, קונסטרוקציות טיח, אריחים דקורטיביים ורמה של סלון אידיאלית לאירוח רשמי או חדר מגונן פתוח. המטבח המוגדל ברמה של הגן מוביל לחדר בסגנון חממה ולגן אחורי גדול, משורטט באבנים, מוקף בעצים בוגרים - שטח חיצוני יוצא דופן.
במרחק של כמה צעדים מהפארק קרול, רכבות F/G, וכן חנויות ומסעדות ברחוב קורסמית, 323 רחוב פרזידנט מציע גודל, מיקום ודמות, ומספק הזדמנות יוצאת דופן ליצור את בית חלומותיך בקרול גארדנס.

A rare chance to purchase a 20-foot-wide brownstone on one of Carroll Gardens' premier deep-garden blocks. Delivered vacant, this late-19th-century home is ready for a full customization. The property offers 3,937 sq. ft. above grade plus a 908 sq. ft. cellar on a 20' 98' lot, with both front and rear gardens and beautiful period details.
Located in the Carroll Gardens Historic District, the house sits behind a deep landscaped front garden, providing light, privacy, and classic neighborhood charm. Currently a three-family with an owner's garden-parlor duplex and two full-floor apartments, it can become a stunning single-family home, a spacious owner's triplex, or another configuration to suit your needs.
Features include high ceilings, tall windows, wood floors, plaster moldings, decorative mantels, and a parlor level ideal for either formal entertaining or an open great room. The garden level's oversized kitchen leads to a greenhouse-style room and a large, brick-paved rear garden framed by mature trees-an exceptional outdoor space.
Just steps from Carroll Park, the F/G trains, and the shops and restaurants of Court and Smith Streets,  323 President Street offers scale, location, and character, providing an outstanding opportunity to create your ideal Carroll Gardens home.