$1,895,000 - 40 E 74TH Street #1, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20061319

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-40 מזרח 74th Street #1, בית דו-קומתי בן שני מפלסים הממוקם באחד החסונים היפים של בתים דו משפחתיים בין שדרות פארק ומדיסון. מציע גן פרטי, פרופורציות חדר נדיבות, ופנים מעודכנים, דירה זו מספקת שילוב נדיר של מרחב, פרטיות ומיקום. יחידת צד האחורי השקטה ממוקמת הרחק מהרחוב, מה שמעניק תחושת שכונה שלווה.

המפלס הראשי מתחיל עם חדר כניסה נכון וארונות זוגיים הפתוחים לאזור סלון וחדר אוכל הפונה למערב. קיר מעוגל מלא חלונות בואו ממלא את החלל באור אחר הצהריים. מדפים מובנים, רצפת עץ, ואח עצים מעגנים את החדר. בר חדש עם מקרר יין משדרג את החלל ויוצר אזור טבעי לאירוח. אחסון הארונות יוצא מן הכלל ברחבי הבית, ומציע הרבה יותר מקום אחסון ממה שנמצא בדרך כלל ביחידות דומות.

סמוך לאזור המגורים נמצאת מטבח עם שולחן אוכל שיש, מכשירי נירוסטה הכוללים מקרר Sub-Zero, מדיח כלים, כיריים, מיקרוגל, ובנקטה מובנית לאכילה לא פורמלית. שולחן עבודה מובנה מספק מקום עבודה פונקציונלי. חדר שינה נוסף עם חדר רחצה משלה עם חלון משלים את המפלס הזה.

מפלס הגן פועל כחדר סוויטה ראשי של קומה מלאה. חלונות בואו גדולים משקיפים על החלל החיצוני הפרטי, מה שמכניס אור טבעי לחדר. הסוויטה כוללת שני ארונות, אזור מייקאפ, תאורה שקועה, וד genug מקום לפריסה בגודל מיטת קינג. חדר הרחצה הראשי עם חלון כולל אמבטיה שקועה, מקלחת נפרדת, וגישה ישירה לגן הפרטי, מה שמייצר חיבור פנימי-חיצוני חלק.

הגן הפרטי הוא לשימוש הבלעדי של דירה זו ומציע אזור שקט לאכילה, מנוחה או אירוח בחוץ.

תכונות נוספות כוללות מיזוג אוויר מרכזי, מנהל מגיב, ומכבסה משותפת נגישה מהקומה של הגן. הבית כולל גם ארון אחסון בשימוש בלעדי הממוקם ישירות ליד המעלית ממש מחוץ לדלת הכניסה. הקואופרטיב הוא אינטימי ומטופח היטב. התחזוקה החודשית כוללת מסי נדל"ן.

ממוקם רגעים ממרכז פארק, גלריות ובוטיקים של שדרות מדיסון, הקארלייל, אוסף פריק, ואוכל בשכונה, דירה זו מציעה חווית מגורים בסגנון בית דו משפחתי באחד ההגדרות המוכרות ביותר בצפון מזרח הסיטי.

ID #‎	RLS20061319
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 7 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות 76 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,060
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6
	8 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.