$8,950,000 - 785 PARK Avenue #17BC, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS10986402

Property Description « עִברִית Hebrew »

אדון מינימליסטי של מ. גאבוליני, FAIA, מגורים מעודנים ומפוצצים בשמש זה מוקפים בטרסות מרהיבות ומפותחות. מאוחדים רעיונית ועם תשומת לב יוצאת דופן לפרטים, יצור, וחומרים, הדירה היא סבילה.

עם ארבעה כיווני חשיפה, החדרים הזוהרים והמוארים בשמש של הדירה הזו מוצגים כמקובל רוחבי שקט המוגדר על ידי קירות ותקרות טיח צרפתי ורצפת אבן חול מעובדת. החללים הציבוריים מטופלים כחצרות פתוחות המקשרות המוגדרות על ידי קווים שובתים של מהגוני סרט.

סלון הדרמטי הוא עצום. פונה מערבה מעל פארק אבניו, הוא נפתח לשתי טרסות תואמות עם נופים דרומיים לאורך פארק אבניו ונופים מערביים יוצאי דופן על פארק סנטרל ועל בנייני רוסאריו קנדלה האיקוניים שמתמקמים בצד מזרחי של הרחוב ה-73 ממול לאבניו. קרוב, ספריה פתוחה מגיעה לסוויטת חדר אורחים המרהיבה דרך דלתות זכוכית ופלדה מותאמות אישית שאין דומות להן. בתוך סוויטת חדר השינה, חדר רחצה צמוד מואר בקירות זכוכית שקופים.

הספריה הפתוחה צמודה גם לחדר אוכל מרווח. מושלם לאירוח, היא נפתחת לטרסה גדולה הפונה מזרחה ואל מטבח השף העשוי מפלדת אל חלד בעיצוב עשיר. המטבח הוא פונקציונלי ביותר וגם אלגנטי. מעבר לכך, ישנו משרד עם מיטת מורפי נוחה וחדר רחצה מלא.

החדר הראשי, מלא בשמש ובשקט, נהנה מהכוונות דרומיות ומערביות ומשלב שני ארונות בגדים מרווחים. חדר הרחצה הצמוד שלו מציג כיורי שיש שנבחרו והוקטנו בעבודת יד וקירות זכוכית שקופים.

מתוכנן עם אמן לאספני אמנות, העיצוב של מ. גאבוליני כולל קירות צפים וקווי ראייה ונקודות מוקד מחושבות. יתרה מכך, הדירה נהנית מתאורת גלריה וממערכות תלייה, כמו גם חלונות עם שלוש שכבות. ברחבי המגורים, האור ממקום היטב והדירה שקטה באופן יוצא דופן.

עם מיקום אידיאלי ומאוד מבוקש בצפון מזרח התחתון, 785 פארק אבניו הוא שיתוף פעולה מלפני המלחמה עם שירות ללא דופי. השירותים כוללים מרכז כושר פרטי מהשורה הראשונה, מיכלי אחסון אישיים וגינת גג מטופחת להפליא. מוצע במצב ללא דופי, דירה זו המרהיבה ומעוצבת באדריכלות חשובה היא נווה מדינה אלגנטית להפליא.

מותר מימון של 50%; מס הפיכה של 2% ישולם על ידי הקונה; חיות מחמד מתקבלות בברכה.

בשותפות בלעדית.

ID #‎	RLS10986402
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 85 יחידות בבניין , בבניין יש 20 קומות
שנת בנייה Construction Year	1940
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$13,484
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6
	6 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.