$7,995,000 - 799 PARK Avenue #19/20B, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20027529

Property Description « עִברִית Hebrew »

משופץ להפליא על ידי המעצב המפורסם ראסל גרוב ומופיע במגזין Architectural Digest, דירת דופלקס בשטח של 5,200 רגל מרובע, עם 10 חדרים ו-705 רגל מרובע של טראסות פרטיות, מציעה נופים יפהפיים של העיר, שד' פארק ובBeyond Central Park וקו האופק של העיר, וכוללת 3-4 חדרי שינה, פינת עבודה ומשרד ביתי, 3 חדרי אמבטיה מלאים, 3 חדרי אמבטיה חצי, שני חדרי כביסה, ומטבח חלומות מרווח עם אזור ארוחת בוקר או פינת עבודה סמוכה, הנמצא בבניין עם שירות מלא ברחוב פארק Avenue המוביל.

חדר הכניסה עם שני ארונות בגדים וחדר שירותי אבקה גדול מאכיל אתכם לתוך סלון כפול פינת רהיטים מרווח עם חומרים חשופים כלפי דרום ומערב, וגישה לטראסה מרוצפת עם נופים של שד' פארק ו-Central Park. ישנם חדר אוכל גדול, גם עם גישה לטראסה ספציפית הנמצאת בקומה, שיש לה מערכת השקיה אוטומטית, ומחבר בצורה חלקה לחדר מדיה ולמטבח של בופי שף עם אזור ארוחת הבוקר המרווח וחלון של חלונות עם חשיפה צפונית. מטבח חלומות זה כולל גימורים ומכשירים מהשורה הראשונה, כולל משטחי שיש קלקאטה, cabinetry מצויירת בהתאמה אישית, מיקרו-גלוי של גאגנאו, שני מקררי יין SubZero צמודים, שני מדיחי כלים Miele, תנור כפול מילה, כיריים עם שישה להבות מדגם גאגנאו עם כיסוי תקרה, ומזווה גדול עם מקרר נוסף, קפאין SubZero ואחסוני קומפרסים, ואחסון שופע. מערכת פינוי אשפה.

ישנו כנף חדר שינה נפרדת עם שני חדרי שינה גדולים הממוקמים כלפי מערב עם נופים פתוחים של העיר, אחד עם שירותים צמודים מרוצפי אבן טרוורטין עם חדר רחצה, ומקלחת גשם סגורה מזכוכית. חדר האמבטיה השני גם כולל רצפות אבן טרוורטין וחדר רחצה, ואמבטיה סגורה מזכוכית. בנוסף, ישנם חדר כביסה גדול עם תאורה מופעלת על ידי תנועה, מכונת כביסה ומייבש Miele, כיור וארונות אחסון.

מדרגות קונסטרוקציה מעוצבות עם צעדים מעץ במבוק, תשתיות תאורה לכל שלב ומעקות מעץ אגוז מסיב התכללו בעיצוב החזותי אל הקומה העליונה, שניתן לגשת אליה ישירות מהקומה ה-20. הקומה העליונה כוללת פינת עבודה עם גישה לטראסה גדולה הפונה לכיוון דרום, ומשרד הביתי עם לוחות במבוק וקירות מצופים לכה, שניתן להפוך אותו לחדר שינה רביעי. יש בו בר רטוב וחדר שירותים שיכולים להיות גם חדר אמבטיה מלא.

מסדרון עם ארון כביסה נוסף מוביל אל סוויטת חדר השינה הראשי המפואר, הכולל אמבטיה עם קונספט פתוח עם רצפות מחוממות - כולל תא המקלחת - שלושה כיורים, חדר פרטי עם שירותים חכמים וכיור, אמבטיה נפרדת חופשית, ותא מקלחת גשם עם זכוכית וחלון. יש גם כמה מחממי מגבות בכל מקום. חדר האמבטיה מוקף בשני ארונות הליכה גדולים מצוידים יפה עם מדפי אגוז ומגירות, מראה בנויה עם תאורה אחורית, ואזור שזורה ייעודי. חדר השינה המפואר כולל טראסה פרטית פונה מערב.

הבית המהמם הזה כולל תאורת LED מותאמת אישית בכל מקום, מערכת מיזוג מרכזית חדשה עם שליטה במזגן ותנאים, מערכת אוטומציה משולבת של Control4 לניהול קל של תאורת הבית, אקלים ו Audio-Visual. יש גם צלונים אלקטרוניים בכל חלון.

799 פארק Avenue הוא בניין שיתופי עם שירותים מלאים עם צוות קשוב שכולל שוער 24 שעות ביממה, מפעיל מעלית, מנהל דיירים באתר, חנייה באתר, גינה מטופחת יפה, חדר כושר משודרג, וחדר כביסה מרכזי. ממוקם במיקום מרכזי ברחוב פארק Avenue ונוח לכל התחבורה, מסעדות מהשורה הראשונה, מוזיאונים, גלריות, ושתי בלוקים מ-Central Park. פייד-א-טר והחיות המחמד מתקבלים בברכה.

ID #‎	RLS20027529
פרטי בנין Details	799 Park Avenue , 4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 5200 רגל מרובע , 483 מ”ר , 74 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות 250 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1961
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$18,310
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 6
	7 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.