$3,300,000 - 55 E 72nd Street #15S, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20062532

Property Description « עִברִית Hebrew »

אלגנטיות קלאסית של שמונה לפני המלחמה פוגשת פוטנציאל אינסופי...

ברוכים הבאים לבית המפואר הזה לפני מלחמת העולם השנייה בכתובת 55 מזרח 72 רחוב, שיתוף פעולה יוקרתי הממוקם בין שדרות פארק ומדיסון. ursprünglich היה זה קלאסי בעל שמונה חדרים עם שלושה חדרי שינה, וכעת הוא מעוצב כחדר שינה אחד מצד שני – הבית הזה טופל באהבה על ידי אותה משפחה יותר מחמישים שנה - עכשיו מוכן לפרק הבא שלו.

היכנסו מקומת מעלית חצי פרטית, המשותפת רק עם דירה אחת נוספת, אל פואייה כניסה מרשים, המגדיר את האווירה בבית הנצחי הזה. סלון רחב, אשר שטוף באור מדרום מקומת ה-15, מתוצרת על ידי אח כפול נדיר ובעל מסך עץ – האחד והיחיד מסוגו בבניין – וכולל נופים פתוחים ומקסימים של העיר.

הס dining room, עם פרופורציות אלגנטיות וגובה צפוני, הוא אידיאלי לאירוח אינטימי ויכול בקלות לשמש כחדר משפחה או חדר מדיה. המטבח המואר והמחייך עם חלונות, נהנה משלושה חלונות פונים למערב וניתן להרחיב אותו כדי לכלול את חדר הצוות המקורי, שכעת הוא חדר כביסה ואחסון מצויד היטב עם מכונת כביסה/מייבש מונחה אוויר, בנוסף לחדר שירות נוח.

חדר השינה הראשי בפינה נהנה מחשיפה גם עם דרום וגם עם מזרח, ממלא את החלל באור טבעי. חדר הרחצה המואר שלו מציע הזדמנות להתרחבות. חדר השינה השני, המשמש כיום כחדר משפחה או משרד, כולל חדר רחצה שצמוד אליו. חדר השינה השלישי המקורי שולב בחינניות בחלל המגורים אולם ניתן בקלות להחזירו למצבו המקורי. הבית הזה מלא בפרטים קלאסיים מתקופת לפני המלחמה, כולל תקרות גבוהות, רצפות עץ, ומקום אחסון נדיב בכל מקום.

דמיינו את התחלת הבוקר שלכם עם קפה מרלף ועוגיית באגל טרייה משוק אלי לפני שתחליטו לצאת לטיול דרך סנטרל פארק, רק בלוק אחד משם. אתם מוקפים בבוטיקים יוקרתיים של שדרת מדיסון ובכמה מהמסעדות הטובות ביותר בעיר, באורח חיים אופייני של האפר איסט סייד.

עוצב בשנת 1924 על ידי אלפרד יוסף בודקר, 55 מזרח 72 רחוב הוא שיתוף פעולה מפורסם שנבנה מקשת ניאו-רנססית מלוטשת ואבן עם שירות דלתן 24 שעות ביממה, מנהל מגורים חיות בפרטי, אחסון פרטי, חדר אופניים, וגינת גג מרהיבה. בעלי חיים, pieds-à-terre, ועד 40% מימון מותר עם אישור הדירקטוריון. מס בן 2% משולם על ידי הקונה.

ID #‎	RLS20062532
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 29 יחידות בבניין , בבניין יש 15 קומות 79 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1924
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$8,294
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 6
	7 דקות לרכבת תחתית Q
	10 דקות לרכבת תחתית F

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.