$18,500,000 - 775 PARK Avenue #MASIONC, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20056250

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנויות כמו Maisonette C ב-775 Park Avenue יוצאות לשוק לעיתים מאוד רחוקות. עוצב בצורה מושלמת עבור אירוח מפואר ולחיים נוחים, זו נכס שיכול להגדיר דור.

לא רק שהדו-קומת רוסריו קנדלה האלגנטי והמאוזן מגיע עם חדרים גדולים מושלמים לאירוח, עם חזית של למעלה מ-67 רגל בשדרה המרכזית בין רחוב 72 ל-73, תקרות גבוהות, קירות אמנות מדהימים, ספרייה עם לוחות עץ מהגוני, שלושה קמינים הפועלים בעץ, מטבח מודרני רחב מאוד, קומה נפרדת עם חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה - זה גם אחד מהמעטים שבין המגורים בשדרה עם כניסה פרטית משלו הישר לשדרה ההיסטורית.

בית מקסים באחת הקואופרטיבים המובילים בשדרה, 775 Park Avenue, המציע את המידות והתחושה של בתים פרטיים עם שירותים ברמת 'כפפות לבנות' של בניין עם שירותים מלאים. נכס יוצא דופן זה מקבל את פניכם דרך הכניסה הפרטית אל חלל מגורים מרווח דמוי לופט, ברוחב 52 רגל עם תקרות גובה של כמעט 14 רגל. בחיבור קל בין האלגנטיות העירונית לעידון האורבני, הקומה הראשית מספקת מקום מושלם לאירוח קוסמופוליטי.

קמין בעיצוב ארכיטקטוני מאלץ עץ מספק נקודת מרכז דרמטית לסידור הישיבה המותאם אישית, creating a contemporary and sophisticated space. האזור הפתוח מקיף מצד אחד ספרייה מכובדת, מחופה בלוחות מהגוני עשיר ומעוגן על ידי קמין עץ קלאסי ומדפים מובנים מגובה הרצפה עד התקרה. בצד השני, משרד הבית המודרני, עם תכונותיה המובנות, מציע מקום עבודה פונקציונלי ועיצובי. לחלופין, האזור הרב-תכליתי הזה יהיה מקום מצוין לפסנתר כנף.

האזור המיוחד בעיצוב מותאם אישית יוצר מעבר חלק בין הסלון הגדול לבין אזור האוכל הפורמלי. חדר האוכל, כמעט בצורה רבעה מושלמת, מציע קירות גלריה מרשימים, המספקים תצוגה יוצאת דופן ליצירות אמנות משמעותיות, וממוקם ליד המטבח המודרני הגדול מיועד לאכילה.

ליבו של המטבח המנוצל בלקר מוצק של שף Boffi הוא אי משמעותי עשוי קוורציט White Macauba מלוטש, המספק מקום מושלם להתכנסות עם מושבי בר. מצויד עם סט של מכשירים יוקרתיים של Miele, המטבח המרשים, ברוחב 26 רגל עם שלושה חלונות גדולים, מציע את הנוחות של אזור אכילה מרווח. כניסת שירות ייחודית, אזור כביסות סמוך עם מכונת כביסה ומייבש של Miele, וחדר שירות נפרד מקלים על זרימת העבודה.

דלת דיסקרטית מחברת באופן חלק את המטבח עם בר הבית המותאם אישית. אזור הבר המיוחד, המשלב מקרר יין וכיור מול קירות זכוכית מוארים, ממוקם ליד המדרגות המעוגלות, ומספק מקום נוסף לאירוח נדיב. תוכנית הבנייה המוקפדת כוללת גם שירותים עבור אורחים ומרחב של ארונות.

מדרגות פסליות מובילות לקומה השנייה הפרטית, נגישה גם ממרפסת המעלית בעלת הגישה החצי פרטית. קומה זו המוקדשת לחמישה חדרי שינה, חמישה חדרי רחצה, כולם מחוברים על ידי המבואה המרכזית, מתוכננת כאגף מגורים שקט ופרטי, המציע גמישות למגורים משפחתיים או לתושבות אורחים ומבטיחה מפלט שקט מהחללים המרכזיים. קירות גלריה רחבים מציעים הזדמנות לתצוגת אוסף.

הסוויטה הראשית הגדולה, מקלט פרטי, משקיפה לחצר השקטה בה האור המזרחי של הבוקר חודר דרך העצים. החדר הרחב מספק מספיק מקום הן לאזור ישיבה והן למיטה זוגית בגובה. הסוויטה משולבת בשני חדרי רחצה עם חלון, אחד מהם שופץ לאחרונה לסטנדרטים הגבוהים ביותר. ארבעה ארונות כפולים, ארון הליכה ואזור לבוש משלימים את הסוויטה הראשית.

שלושה חדרי שינה מרווחים.

ID #‎	RLS20056250
פרטי בנין Details	775 Park Ave Inc. , 5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , 48 יחידות בבניין , בבניין יש 14 קומות 105 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1927
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$11,938
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 6
	6 דקות לרכבת תחתית Q
	10 דקות לרכבת תחתית F

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.