תחת חוזה$4,340,000 CONTRACT - 250 W 96th Street #11C, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20060728

Property Description « עִברִית Hebrew »

12 חודשים של חיובים משותפים חינם על חוזים שנחתמו לפני 31/3/26.

דירה 11C היא בית פינתי מדהים עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה המשתרע על שטח של 2,044 רגל מרובע ומעוטר בתקרות בגובה 9'1". היא מוארת בצורה Brilliant על ידי חלונות קווית עד תקרה שפונים צפונית ומזרחית.

המטבח ברמה גבוהה כולל אי גדול מברזיל בעל יכולת אחסון מצוינת וישיבה ל-four, ארונות בעץ אלון לבן עם פרטים של דבק חשוף, משטחי עבודה מקוורץ ברזילאי מדבר וקיר אומנות מפסל המרמר. נוסף לכך, המטבח כולל מכשירים מפלדת אל חלד, כולל מקרר Sub-Zero, מדיח כלים ומקרר יין, תנור Wolf מהיר, וטווח גז מוונציה עם גריל.

הסוויטה הראשית כוללת חלונות קווית עד תקרה שפונים צפונית ושניים ארונות בגודל Extra-large. חדר האמבטיה המושלם והמרווח מצופה במרמר Bianco Dolomiti ויש בו אמבטיה של Waterworks, מקלחת סגורה בזכוכית, דלפק מרמר עם שני כיורי Kohler, אביזרי Waterworks, רצפות חימום רדיאנטיות בצורת הרינגבון לבן, ואסלה Toto Neorest.

חדרי השינה השני והשלישי כוללים חדרי אמבטיה מקאלקטה, אחד עם אמבטיה עמוקה והשני עם מקלחת סגורה בזכוכית יחד עם דלפקים מעץ אלון לבן עם משטחי זכוכית אבן, אביזרי Hansgrohe, ולחצן קיר Toto.
חדר כביסה עם מכונת/מייבש Asko וכיור עמוק ומערכת HVAC עם חימום יעיל אנרגטית, הנשלטת על ידי Nest עם מפזרי אוויר לינאריים משלים את הבית היפה הזה.

מתקני הבניין
דיירים נהנים מבריכת שמן מים באורך 75 רגל, מרכז ספורט עם חדרים נפרדים לפילאטיס ויוגה, מגרש סקווש באורך רגולציה וחצי מגרש כדורסל, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, חדר מוסיקה, חדר משחקים לילדים, מועדון נוער, וטרסה גג מעוצבת עם קולנוע חיצוני ואזורי אוכל וברביקיו נפרדים.

נמצאת בין פארק ריברסייד לפארק סנטרל, 250 רחוב 96 מערב מציעה אוסף של דירות עם חדר אחד עד חמש, בעיצוב טום יול-הנסן. החזית המהממת מע limestone וחלונות קווית ברונזה מחברים בין אופי הקלאסי של Upper West Side לבין עיצוב מודרני.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה המוצעת ע"י הספונסר. מספר תיק CD21-0266. זו לא הצעה. ספונסר: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ולא בקשה להצעה לרכישת תושבים בכל תחום שבו דרישות הרישום לא מולאו. הזדמנות דיור שווה. התמונות הן שילוב של תצלומים ושרטוטי אמנים. כל המידות הן приблизיות ונמצאות תחת משתנים וסובלנות בנייה רגילה. שטח הרגל המרובע עובר את שטח הרצפה שניתן לשימוש.

ID #‎	RLS20060728
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 2044 רגל מרובע , 190 מ”ר , 131 יחידות בבניין , בבניין יש 23 קומות
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,117
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$50,124
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.