$2,450,000 - 250 W 96th Street #9F, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20016282

Property Description « עִברִית Hebrew »

12 חודשים של תשלומים לפסולת ציבורית חינם על חוזים שנחתמו עד 31/12/25.

סגור מיד!

דירה 9F, דירה נאה בשטח 1,391 רגל רבוע עם 2 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה עם תקרות בגובה 9'1", מקיפה את הפינה הדרום-מערבית ומלאה באור דרך חלונות קשת רצפה עד תקרה. כניסה פורמלית מובילה לסלון/חדר אוכל ולמטבח המ stunning באור, המשודרג על ידי ארונות עץ אלון לבן איטלקי מותאמים אישית עם חיבורים חשופים, תאורה אלגנטית ותאורה מתחת לארונות. כותרות המאחז התהר הברזילאי משודרגות על ידי קרמיקה, וחומרי המתכת מהשורה הראשונה כוללים מקרר Sub-Zero, מקרר יין ומדיח כלים, תנור מהיר Wolf וכיריים בגז, קולקת צינור למטבח עם מאוורר Broan ומכי חמרים עמוקים עם אינסינקרטור. חצי עכת הברזילאי, המכיל ארבעה מקומות ישיבה, מפריד יפה בין סלון/חדר האוכל למטבח.

החדר הראשי כולל חלונות גדול עם כיווני מערב, ארון בגודל נדיב ושני ארונות משניים. חדר האמבטיה המרווח, מצופה בשיש דולמיטי לבן, כולל רצפות שיש מחוממות, ארון עץ אלון לבן עם כיורי כהלה כפולים, אמבטיה Waterworks, מקלחון זכוכית מצופה שיש ושירותים סגורים עם תהליך טואלט Toto Neorest.

החדר השינה המשני, גם עם חלונות בגובה תקרה עם כיווני מערב וחדר אמבטיה משיש צמוד, כולל רצפות מוזאיקה, אמבטיה עמוקה, ארון עץ אלון לבן עם כותרת זכוכית אבן, מתקני Hansgrohe, ודלת שירותים תלויה Toto.

חדר האבקת האלגנטי כולל מתקני Waterworks, רצפת שיש עם פרטי ברונזה וארון עץ אלון לבן עם כיור נחשק מעוצב. הוא כולל גם מראה מעץ אלון לבן מואר בחזרה, מותקן על קיר מוזאיקה של שיש קלצקאטה. מכונת כביסה/מייבש Asko, מערכת חימום עם משאבת חום חסכונית באנרגיה תחת שליטת Nest עם מפזרות ליניאריות ורצפת אלון אירופית רחבת 7.5 אינצ' מתווספות לבית המיוחד הזה.

נוחות הבניין
הדיירים נהנים מבריכת שחיה מלוח באורך 75 רגל, מרכז כושר עם פילאטיס ויוגה, מגרש סקווש בגודל רגולציה עם סל כדורסל, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, חדר מוסיקה, חדר משחקים לילדים, חדר נוער, ודק גג מטופח עם קולנוע חיצוני ואזורים נפרדים לגריל.

ממוקם בין פארק ריברסייד לפארק סנטרל, רחוב 250 ווסט 96 מציע אוסף של דירות של אחד עד חמישה חדרי שינה בעיצובו של תומאס ג'ואל-האנסן. החזית המהממת שיכולה לשני כיווני ים עם חלונות קשת ברונזה מקשרים בין הדמות הקלאסית של האזור מעל המערב לבין עיצוב עכשווי.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה זמינה ממומחה. מספר תיק CD21-0266. זה לא הצעה. המומחה: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. חומר פרסום זה אינו הצעת מכירה ואינו בקשה להציע לקנות לדיירים של כל תחום שבו דרישות רישום לא מולאו. הזדמנות דיור שווה. התמונות הן שילוב של צילומים וריאציות אמנותיות. כל הממדים הם בערך ומושפעים מהתנאים והסבלנות הנורמליים בבנייה. שטח הרגליים חורג מהשטח הניתן לשימוש.

ID #‎	RLS20016282
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1391 רגל מרובע , 129 מ”ר , 131 יחידות בבניין , בבניין יש 23 קומות
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,200
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$33,708
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.