$2,475,000 - 250 W 96th Street #11B, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20017796

Property Description « עִברִית Hebrew »

12 חודשים של חיובי שירות חינם על חוזים מחולקים עד 31/12/25.

סגירות מיידיות!

ברוכים הבאים לדירה 10B, דירה מרווחת של 1,281 רגל רבוע, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם חלונות צהרים מבית לארץ במשך רצפה ועד תקרה, ומטבח ברמה גבוהה.

כניסה מרווחת מובילה לסלון הגדול הבהיר ולמטבח המרהיב. ארונות עץ אלון לבן איטלקי עם חיבורים חשופים ותאורת מתחת לארון משדרגים את החלל, ומושלמים עם דלפקי קוורציט מדבר ברזילאי, חיפוי שיש ומכשירים מן המעלה הראשונה - כולל תנור מהיר של וולף, כיריים מותזות עם גריל, מקרר סוב-זירו, מקרר יין, ומדיח כלים. חצי אי מקוורציט מפריד בצורה אלגנטית בין המטבח לאזור המגורים.

הסוויטה הראשית כוללת חלונות צהרים מבית לארץ, שני ארונות גדולים, וחדר רחצה יוקרתי צמוד מרוכב בשיש דולומיטי לבן, רצפות מחוממות, Vanity מעץ אלון לבן עם כיורים כפולים, מסנני מים בטוח, מקלחת סגורה ב玻璃, ופינת טואלט Toto Neorest.
חדר השינה המשני הוא בהיר ומרווח, יכול להכיל בקלות מיטת קווין וקומודה. חלונות צהרים מבית לארץ מספקים אור רב.

חדר הרחצה השני האלגנטי כולל רצפת שיש מוסיקלית, מקלחת עם אמבטיה עמוקה, Vanity חלק מעץ אלון לבן, מסנני Hansgrohe, ופינת טואלט Toto.

הדגשים הנוספים של בית יוצא דופן זה כוללים מכונת כביסה/מייבש, רצפת אלון אירופית רחבה של 7.5 אינצ'ים, ומערכת חימום ומיזוג מבוקרת Nest עם דיפוזרים ליניאריים לבקרת אקלים אופטימלית.

שירותי הבניין
הדיירים מתנסים בבריכה מלוחה באורך 75 מטר, מרכז כושר כולל פילאטיס ויוגה, מגרש סקוש באורך רגולרי עם סל, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, חדר מוזיקה, חדר משחקים לילדים, טרקלין לנוער, וגג מטופח עם קולנוע בחוץ ואזורי גריל נפרדים.

ממוקם בין פארק ריברסייד לפארק סנטרל, רחוב 250 מערב 96 מציע אוסף דירות של חדר אחד עד חמישה חדרים בעיצוב תומס יול-הנסן. חזית הלימסון המרהיבה וחלונות הברונזה משיאים את האישיות הקלאסית של הצד המערבי העליון עם עיצוב עכשווי.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק. CD21-0266. זו לא הצעה. ספונסר: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ואינו הזמנה להצעה לרכישה לדיירים בכל תחום שבו לא מולאו דרישות רישום. הזדמנות מגורים שווה. התמונות הן שילוב של צילומים ורנדרים של אמנים. כל המידות הן בקירוב ונמצאות כפופות לחריגות ולסבירות בנייה רגילה. שטח הרגליים עולה על שטח הרצפה הניתן לשימוש.

ID #‎	RLS20017796
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1281 רגל מרובע , 119 מ”ר , 131 יחידות בבניין , בבניין יש 23 קומות
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,105
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$31,044
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.