12 חודשים של דמי ניהול חינם על חוזים שנחתמו עד 31/3/25.

סגירה מיידית!

מציגים את דירת פנטהאוז PHA, פנטהאוז מפואר ומרשים עם 4 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה, תקרות בגובה 11 רגל, ורחבת גג פרטית מפוארת של 1,160 רגל רבוע, הכוללת מטבח חיצוני. הפנטהאוז המואר הזה מציע שטח אירוח יקר עם נופים חלקיים של נהר ההדסון ונופים פנורמיים דרומיים של קו הרקיע של מנהטן מהחדרים.

גלריית כניסה אלגנטית מובילה לסלון / חדר אוכל עצום ומרשים, שיש בו חלונות קשת רחבים מתקרת לתקרה פונים לצפון עם נופים חלקיים של הנהר, קמין גז מצופה בשיש ותקרות בגובה 11 רגל, עם תאורת צללית אלגנטית. המטבח הגדול והיוקרתי עם פינת אוכל, גם עם חלונות קשת רחבים פונים לצפון, מצויד בארונות עץ אלון לבן מאיטליה עם חיבורים חשופים ולוחות יפהפיים, תאורת מתחת לארון, מחסן נפרד, ויחידות שיש ברזילאיות עם קירות גב שיש. המכשירים מפלדת אל חלד כוללים תנור מהיר Wolf, תנור אדים, כיריים גז משישה מבערים עם תנורי גז ומנגל, מקרר Sub-Zero, מקרר יין Sub-Zero ל-102 בקבוקים, שני מדיחי כלים Cove, וכיור עמוק מפלדת אל חלד עם אינסינקרטור. אי עשוי שיש ברזילאי עם כיור נוסף מספק שטח עבודה נוסף ואחסון.

רחבת הגג הפרטית הגדולה היא נווה מדבר שקט עם נופים לעיר ולצד הנהר, והמטבח החיצוני מצויד במנגל Wolf גדול וכיור הכנה, מושלם לאירוח או להנאה מארוחת ערב אינטימית בחוץ.

מסדרון חדרי השינה, שבתוכו ממוקם מכונת הכביסה/ מייבש, מפריד בין אגף חדרי השינה לאזור האירוח. הסוויטה הראשית כוללת חלונות מהרצפה עד התקרה עם נופים פתוחים דרומיים לעיר ולנהר, ארון בגדים גדול ושני ארונות גדולים נוספים, יחד עם חדר רחצה גדול משיש לבן עם חמישה מתקנים. חדר הרחצה כולל רצפות בתבנית דג דג עם חימום רדיאנט, כיור Kohler, מתקני Waterworks, אמבטיה, מקלחת סגורה עם דלת זכוכית ו- WC סגור עם אסלת Toto Neorest. שני חדרי השינה הנוספים כוללים נופים פתוחים דרומיים עם נופים לצד הנהר וחדרי רחצה משיש צמודים. בקצה ההפוך של הדירה נמצא חדר שינה רביעי אשר מתאים מאוד כמשרד ביתי או כדירה, וחדר רחצה רביעי.

תכונות נוספות של בית יוצא דופן זה כוללות ארון כביסה עם מכונת כביסה/ מייבש LG מווסת, רצפות עץ אלון אירופי רחבות של 7.5 אינצ'ים, מערכת HVAC עם משאבת חום בשליטת Nest עם מפזרי ליניאריים וארון אחסון גדול.

250 רחוב 96 מערב הוא קונדו חדש ומפואר עם שירותים extraordinaires כגון בריכת גלים מלוח באורך 75 רגל, מרכז כושר מהשורה הראשונה עם פיאלטיס ויוגה, מגרש סקווש בגודל תקני עם סל, חדר אוכל, חדר משחקים לילדים, חדר תרגול למוזיקה, מועדון נוער ומרפסת גג נוף עצומה עם קולנוע חיצוני ואזורי מנגל נפרדים. ממוקם בין ריברסייד וסנטרל פארק, יש לקונדו זה חזית אבן גיר בולטת וחלונות קשת ברונזה, ומציעה בתים עם אחד עד חמישה חדרי שינה. המעצב האדריכלי תומס ג'ול-הנסן עיצב מחדש את המבנים האייקוניים של אזור המערב העליון כדי להדגיש אור ונופים יחד עם פנים מעוצבים אלגנטית.

תנאי ההצעה המלאים מצויים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר. מספר תיק CD21-0266. זו אינה הצעה. ספונסר: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ולא פנייה להציע לקנות לתושבי כל שיפוט שבו לא הושלמו דרישות רישום. הזדמנות דיור שווה. התמונות הן שילוב של צילומים והמחשות אמנותיות. כל המידות הן تقريبיות ומובאות בכפוף לשונות ולסבולות בנייה רגילות. שטח הרגליים עולה על שטח הרצפה שניתן להשתמש בו.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 6/30/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room, children’s playroom, music practice room, teen club lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.