12 חודשים של Charges משותפים חינם על חוזים שנחתמו עד 31/12/25.

סגירה מיידית!

היכרות עם דירת פנטהאוס PHA, פנטהאוס יוקרתי ומרשים עם 4 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה, תקרות בגובה 11 רגל, וDeck פרטי מפואר בגודל 1,160 רגל רבועה, כולל מטבח חיצוני. הפנטהאוס המואר הזה מציע חלל מפואר לאירוח עם נופים חלקיים של נהר הדסון ונופים דרומיים רחבים של קו הרקיע של מנהטן מחדרי השינה.

גלריית כניסה אלגנטית מביאה לסלון/סעודה עצום ודינמי, שיש בו חלונות קשתיים מל floor-to-ceiling פונים לצפון עם נופים חלקיים של הנהר, אח גז מצופה בשיש ותקרות בגובה 11 רגל, מדגיש את התאורה האלגנטית. המטבח הגדול והיוקרתי, גם עם חלונות קשתיים מל floor-to-ceiling פונים לצפון, מצויד בארונות עץ אלון לבן סולידי בעבודת יד איטלקית עם חיבורים גלויים עם אינליי יפה, תאורת מתחת לארון, מזווה נפרד, ושיש קוורציט מדבר ברזילאי עם חיפוי שיש. מכשירי מתכת כולל תנור מהיר Wolf, תנור קיטור, כיריים גז עם שישה מבערים בתנורים כפולים וגריל גז, מקרר Sub-Zero, מקרר יין Sub-Zero עם 102 בקבוקים, שני מדיחי כלים Cove, וכיור ברזל עמוק עם Insinkerator. אי קוורציט מדבר ברזילאי עם כיור נוסף מספק שטח הכנה נוסף ואחסון.

הDeck הפרטי הענק הוא נווה מדבר שקט עם נופים של העיר והנהר מהצד, והמטבח החיצוני מצויד בגריל Wolf גדול וכיור הכנה, מושלם לאירוח או ליהנות מארוחת ערב אינטימית בחוץ.

מסדרון חדרי השינה, שבו נמצא מכונת הכביסה/מייבש, מפריד בין אגף חדרי השינה לחלל האירוח. הסוויטה הראשית מצוידת בחלונות floor-to-ceiling עם נופים פתוחים של העיר והנהר בדרום, ארון בגדים גדול ושני ארונות בגדים נוספים, יחד עם חדר רחצה en-suite בגודל נדיב עם חמישה מתקנים משיש לבן. בחדר הרחצה יש רצפות בורדרן עם חימום רדיאנט, כיור ושולחן Kohler, מתקני Waterworks, אמבטיה, מקלחת סגורה עם זכוכית ו-WC סגור עם שירותים Toto Neorest. שני חדרי השינה הנוספים מצוידים בנופים פתוחים דרומיים עם נופים חלקיים של הנהר וחדרי רחצה marble en-suite. בקצה הנגדי של הדירה יש חדר שינה רביעי שמתאים היטב כדנ או משרד ביתי, וחדר רחצה רביעי.

מאפיינים נוספים של בית המגורים הזה כוללים חדר כביסה עם מכונת LG עם אוורור, רצפת עץ אלון אירופית בגודל 7 1/2 אינצ'ים, מערכת חימום/קירור מפותחת מבית Nest עם מפזרי ליניאריים וארון אחסון גדול.

שירותים בבניין
תושבים נהנים בבריכת מים מלוחים באורך 75 רגל, מרכז ספורט עם פילאטיס ויוגה, מגרש סקווש בגודל תקני עם סל כדורסל, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, חדר מוזיקה, חדר משחקים לילדים, סלון לנוער, וטרסה גג מטופחת עם קולנוע חיצוני ואזורי גריל נפרדים.

ממוקם בין פארק ריברסייד לפארק סנטרל, 250 רחוב 96 מערב מציע אוסף של דירות מ-1 עד 5 חדרי שינה שעוצבו על ידי תומס ג'ואל-האנסן. החזית המרהיבה העשויה אבן גיר וחלונות קשתיים מברונזה משלבים את האופי הקלאסי של הצד המערבי העליון עם עיצוב עכשווי.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר. מס' תיק CD21-0266. זה אינו הצעה. ספונסר: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכור ולא בקשה להציע לקנות מתושבים בכל סמכות שטרם מולאו דרישות הרישום. הזדמנות למגורים שווים. התמונות הן שילוב בין צילומים להמחשות אמנותיות. כל המידות הן приблизיות ומס subject to שינויי בנייה רגילים וסובלנות. שטח הכנס עולה על השטח השימושי.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.