$4,775,000 - 250 W 96th Street #21C, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20016891

Property Description « עִברִית Hebrew »

12 חודשים של חיובים משותפים חינם על חוזים החתומים עד 31/12/25.

סגירה מיידית!

מציגים את דירה 21C, בית פינתית מרווח ומעוצב להפליא עם 2,006 רגלים רבועים, 3 חדרי שינה, 3.5 שירותים ותקרות בגובה 10’8”. שטח הבידור מתאפיין בקיר מרשים של חלונות קשתות מהרצפה עד התקרה הפונים בצפון ובמזרח המספקים נוף עירוני רחב ואור רב. כל 3 חדרי השינה מצוידים באור מזרחי ונופים יפים ושירותים עם מרצפות שיש צמודים.

המטבח של השף ברמה הגבוהה ביותר כולל ארונות עץ אלון לבן איכותיים בעבודת יד איטלקית עם חיבורי דוב בעבודת יד, פרטים מעודנים וש lighting תחת הארון. משטחי הקוורציט במדבר הברזילאי משולבים עם קיר גב שיש, והמכשירים המיוצרים מפלדת אל חלד כוללים מקרר Sub-Zero, מקרר יין ומדיח, תנור Wolf מהיר וטווח גז עם גריל, וכיור עמוק תחתון עם אינסינקרטור. אי נייד מעץ אלון לבן, המכיל שישה מושבים, מוסיף שטח נוסף למשטח עבודה או מקום לארוחות בלתי פורמליות.

חדר השינה הראשי כולל חלונות מהתקרה עד הרצפה הפונים מזרחה, ארון גדול, וחדר רחצה צמוד בגודל großzügי עם חמישה מתקנים. חדר הרחצה היוקרתי הזה כולל רצפות שיש לבנות מחוממות דומיננטיות בגובה חיי עם דפוס דגים, שידת רחצה משיש לבן עם כיורי Kohler כפולים, מתקני Waterworks, אמבטיה טובלת עם חיפוי שיש, מקלחות ממוגנות בשיש וכשל WC סגור עם אסלת Toto Neorest.

שני חדרי השינה הנוספים כוללים אורWonderful דרך חלונות מהתקרה עד הרצפה הפונים למזרח וחדרי רחצה צמודים משיש עם אסלות Toto תלויות.

תכונות ייחודיות נוספות כוללות שירותים אלגנטיים עם שידת אלון לבן וכיור כלי עם חקוקות יוצאות דופן של Calacatta Lousanna ומראה עם תאורה אחורית משולבת באלון לבן ורצפת שיש עם חקוקות ברונזה, מכונת כביסה/מייבש לשירותים LG עם חיבור ואפילו מערכת חימום/קירור מבוקרת Nest עם מפוחים ליניאריים.

מתקני הבניין
הדיירים נהנים מבריכת שחייה מלוחות מים מלוחים באורך 75 רגל, מרכז כושר עם פ Pilates ויוגה, מגרש סקווש בגודל תקני עם סל, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, חדר מוסיקה, חדר משחקים לילדים, טרקלין נוער, וטרסה גג מטופחת עם קולנוע חיצוני אזורים נפרדים לגריל.

נמצא בין פארק ריברסייד לפארק סנטרל, 250 רחוב 96 מערב מציע אוסף של דירות חדשות עד לחמישה חדרי שינה שנתכננו על ידי תומס ג'ול-הנזן. החזית המהממת משיש והחלונות עם קשתות ברונזה משתלבים עם אופי בוגר מערבי קלאסי לעיצוב מודרני.

תנאיי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק CD21-0266. זוהי לא הצעה. ספונסר: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ולא בקשה להציע רכישה לתושבי תחום שדרישות רישוי או קשיים טרם מולאו. הזדמנות דיור שוויונית. התמונות הן שילוב של צילומים ורישומים אמנותיים. כל המידות הן בערך ומותנות לשינויים וסובלנותים נורמליים של הבנייה. שטח הרגליים עולה על שטח הרצפה השימושי.

ID #‎	RLS20016891
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 2006 רגל מרובע , 186 מ”ר , 131 יחידות בבניין , בבניין יש 23 קומות 297 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,731
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$48,612
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.