מ公告 על תמריץ סגירת רכישה של עד 35,000 דולר*

סגור מיד!

מציגים את המגורים 8A, בית מרווח של 2,472 רגלים רבועים עם 4 חדרי שינה ו-4.5 חדרי רחצה, עם תקרות בגובה 9'1" וחלונות מגינה. הסלון/פינת האוכל הגדולה, הפונה מזרחה, מושלמת לאירוח רשמי או מפגשים לא פורמליים. בקצה הקרוב יש מטבח פתוח מדהים, ברמה הגבוהה ביותר, עם ארונות עץ אלון לבן מעובדים באיטליה, עם חיבורי דובדבן חשופים, פרטי האינטריורים אלגנטיים ותאורת מתחת לארונות. שיש קוורציט מדבר ברזילאי עליונים עם חיפוי משיש, ומכשירים Stainless Steel כולל מקרר Sub-Zero, מקרר יין ומדיח כלים, תנור מהיר של Wolf וטווח גז עם ארבעה כיריים וגריל, כיסוי אוורור Broan כיור עמוק עם אינסינקרטור משלימים את הבית שלכם. אי מטבח מעץ אלון לבן עם לוח קוורציט מדבר ברזילאי, מספק מקום לשישה, מפריד בצורה מושלמת את המטבח מהסלון/פינת האוכל ומספק אחסון נוסף.

סוויטת חדר השינה הראשי בעלת פרופורציות טובות כוללת חלונות מגינה הפונים דרומה, שני ארונות בגדים גדולים, פינת משרד ליד החלון, וחדר רחצה צמוד מרווח מאוד עם חמישה פריטים, מצופה בשיש דולומיטי לבן. חדר הרחצה המפואר הזה כולל רצפות חימום רדיאנט עם דוגמא של דגים לבנים, כיור מעץ אלון לבן עם דלתות משיש וכיור כפול של Kohler, ברזים של Waterworks, אמבטיה מוקפת בשיש עם סוויטת מקלחת מזוגזגת בגובה מזוגג, וקולקציית WC כלואה עם אסלה Toto Neorest.

חדרי השינה המשניים והשלישיים הפונים דרומה שטופי השמש כוללים חלונות מגינה וחדרי רחצה צמודים, כפי שיש גם בחדר השינה הרביעי הממוקם בצד הצפוני של הדירה, סמוך לסלון, כך שהוא מתפקד בקלות כמשרד או כנה. כל אחד משלושה חדרי הרחצה כולל קירות משיש קלאקטה, רצפות מוזאיקה של שיש, כיורים מעץ אלון לבן עם דלתות עליונות מזכוכית אבן, ברזים Hansgrohe, ואסלות קיר Toto.

חדר שירותי אורחים אלגנטי כולל כיור מעץ אלון לבן צף עם מדפים ממתכת, כיור מתוקן מעוצב עם ברז Waterworks, ומראה מוארת מעץ אלון לבן. תכונות ייחודיות נוספות כוללות חדר כביסה עם מכונת כביסה/מייבש Asko, רצפת אלון אירופאי רחבה של 7.5 אינצ'ים, ומערכת חימום וקירור מבוקרת Nest עם מפזרי ליניאריים.

שירותי הבניין
המגורים נהנים מבריכת שחיה מלוחה באורך 75 רגל, מרכז כושר עם מכשירי פילאטיס, טרסה גג מטופחת עם קולנוע חיצוני ואזורי גריל נפרדים, מגרש סקווש בגודל רגולציה עם חישוק כדורסל, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, חדר מוסיקה, חדר משחקים לילדים, חדר משחקים ועמדת טיפוח לחיות מחמד.

ממוקם בין פארק ריבר סייד לפארק סנטרל, 250 West 96th Street מציע אוסף של דירות עם חדר אחד עד חמישה, מעוצבות על ידי תומס ג'ואל-הנסן. חזית האבן המהממת וחלונות המגינה הברונזיים המיוחדים מאחדים את הדמות הקלאסית של הצד המערבי העליון עם עיצוב מודרני.

*עכשיו מציעים תמריץ לקנייה בזמן מוגבל עם זיכוי סגירה של עד 35,000 דולר על חוזים שנחתמו עד 31 במרץ 2026.
סכום הזיכוי משתנה לפי גודל המגורים; דירה עם חדר שינה אחד = 12,000 דולר זיכוי, דירה עם חדר שינה שני = 15,000 דולר זיכוי, דירה עם חדר שינה שלישי = 20,000 דולר זיכוי, דירה עם חדר שינה רביעי = 30,000 דולר זיכוי, דירה עם חדר שינה חמישי = 35,000 דולר זיכוי.

תנאי ההצעה המלאים מצויים בתכנית הצעה זמינה מהספונסר. מס' תיק CD21-0266. זו אינה הצעה. הספונסר: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ואינו בקשה להצעת רכישה לתושבים של כל תחום שיתוף שבו דרישות ההרשמה לא מולאו. הזדמנות דיור שווה. התמונות הן שילוב של צילומים ודימויים של אמנים. כל המידות הן בקירוב וכפופות לסטיות וסביבות בנייה רגילות. שטח הרגליים עולה על שטח הרצפה השימושי. הזדמנות דיור שווה. משווק על ידי Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Close Immediately!

Introducing Residence 8A, a gracious 2,472 square foot 4 bedroom, 4.5 bath home with 9’1” ceilings and casement windows. The large, east-facing living/dining room is perfect for formal entertaining or casual gatherings. At the near end is a stunning open, top-of-the-line chef’s kitchen featuring Italian crafted solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash, and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and deep sink with insinkerator complete your home. A white oak kitchen island with Brazilian desert quartzite slab, seating six, perfectly separates the kitchen from the living/dining room and provides additional storage.

The well proportioned primary bedroom suite has casement windows facing south, two sizable closets, an office nook near the window, and a very spacious five-fixture en-suite bath, clad in white Dolomiti marble. This luxurious bath has radiant heated herringbone floors in white marble, white oak vanity with marble top and dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surrounded soaking tub, glass- enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

The sunny south-facing secondary and third bedrooms have casement windows and ensuite baths as does the fourth bedroom which is situated on the north side of the apartment, adjacent to the living room, so it easily functions as an office or den. Each of the three bathrooms has Calacatta marble walls, marble mosaic floors, white oak vanities with stoneglass tops, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with metal shelving. striking carved vessel sink with Waterworks faucet, and a white oak backlit mirror. Other unique features include a laundry room with Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC System with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, game room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.