שטח מסחרי מודרני הממוקם בקומת הקרקע של בניין דירות חדש שנבנה בגבול פלאשינג / קיו גארדן הילס. אידיאלי לשימושים רפואיים, בריאות, טיפוח, מרפאה, טיפול דחוף, טיפול יומי, או משרד מקצועי.

תכונות מפתח:
• כ-1,608 רגל רבועה.
• 4 חדרי בדיקה בנויים במלואם (מתאים לשימוש רפואי או טיפולי).
• שני חדרי שירותים נגישים לפי תקן ADA.
• אזור קבלה והמתנה.
• תחנת קפה/הפסקה ייעודית עם כיור/אינסטלציה.
• חלונות ראווה גדולים עם נראות מעולה ואור טבעי.
• פנים חדש לגמרי — מוכן לכניסה מיידית.
• דמי ניהול נמוכים מאוד; 15 שנים של הקלות מס על הבניין.
• חניות אופציונליות.

הדגשת מיקום:
• פינת חשיפה גבוהה בקרבת הצומת של פלאשינג וקיו גארדן הילס.
• תנועה רבה של הולכי רגל וכלי רכב.
• דקות מקניות, אוכל, פארקים וקהילות מגורים.
• גישה נוחה לקווי אוטובוס, כבישים ראשיים ונתיבי תחבורה ציבורית המשרתים את קווינס, מנהטן ולונג איילנד.

מושלם למרפאות רפואיות (דרמטולוגיה, שיניים, פיזיותרפיה וכו'), משרדי טיפול, הוראה/חינוך, או שירותים מקצועיים בוטיקיים.

Modern commercial space located on the ground floor of a newly constructed condominium building at the border of Flushing / Kew Garden Hills. Ideal for medical, healthcare, wellness, clinic, urgent care ,day-care, or professional office use.
Key Features:
• Approximately 1,608 square feet.
• 4 fully built exam rooms (perfect for medical or treatment use).
• Two ADA-accessible bathrooms (WC).
• Reception and waiting area.
• Dedicated coffee/break station with sink/plumbing.
• Large storefront windows with excellent visibility and natural light.
• Brand-new interior — ready for immediate occupancy.
• Very low common charges; 15-year tax abatement on the building.
• Optional parking spaces
Location Highlights:
• High-exposure corner near the intersection of Flushing & Kew Garden Hills.
• Heavy foot and vehicle traffic.
• Minutes from shopping, dining, parks, and residential communities.
• Easy access to bus lines, major highways, and public transit routes serving Queens, Manhattan, and Long Island.
Perfect for medical practices (dermatology, dental, physical therapy, etc.), therapy offices, tutoring/education, or boutique professional services.