תחת חוזה$925,000 CONTRACT - 45 SUTTON Place S #11J, מנהטן Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20056304

Property Description « עִברִית Hebrew »

יוקרה מודרנית פוגשת נוף נהר

דירה זו, בגודל גדול עם חדר שינה אחד ו-1.5, מתהדרת בנופים נפלאים של נהר המזרח, גשר רחוב 59 ונוף העיר, היא הבית המפואר שחיכית לו!

באחת מהקואופרטיבים המבוקשים ביותר של סאטון, המפורסם באנשיו הנפלאים, גינת הגג המדהימה, מערך הלובי והמסדרונות המשודרגים, ומרכז הספורט המתקדם, תמצא את דירת החלומות שלך, הדירה האידיאלית לחיים נוחים ובילויים.

כניסה דרך פוייר מתאים עם ארון כפול וחדר שירות דיסקרטי, ולחקור את חלל המגורים הגדול והפתוח. אזור הסעודה הגדול יכול בקלות להכיל שולחן ל-10 אנשים, וכולל בר/בופה מובנה, מושלם להגשת מטעמים ומשקאות ערבים. המטבח הסמוך הוא פלא מודרני עם ארונות לבנים מותאמים, מכשירים stainless steel באיכות גבוהה, משטחי קוורץ לבנים יפים ורקע מוזאיקה ממתכת נירוסטה מרהיב, מעוצבים היטב כדי למשוך כל שף. אזור האכילה זורם לסלון הענק, ומספק הרבה מקום לריהוט גדול ולטלוויזיה גדולה, עם ארונות מותאמים וחלון תמונה המעניק נופים מושלמים של הנהר והגשר. ארון ענק מספק מקום אחסון נוסף, או יכול להיות בנוי למשרד ביתי אם תרצה. הסוויטה העיקרית היא יוצאת דופן, ממוקמת wings משלה ומציגה ארון מצעים בנוסף לארון הליכה גדול, חלון תמונה גדול המבטיח אור רב ומקום רחב יותר ממספיק למיטת קינג, אזור מנוחה ועוד. חדר האמבטיה היפה והשמח עם אמבטיה סגורה מזכוכית הוא הקישוט על הקצפת. בתור תוספת, ניתן להוסיף מכונת כביסה-מייבש (בהתאם לאישור ההנהלה).

מוצעת במחיר נהדר עם אחזקה נמוכה, תוכל להיכנס מיד ולהתחיל ליהנות מהבית המודרני היפה הזה כבר ביום הראשון!

סאטון פלייס הוא מקום שקט ממוקם לאורכו של נהר המזרח - מפלט שקט בלב מנהטן. עם גישה נוחה ל-FDR Drive, הנסיעות לול סטריט, לונג איילנד או קונטיקט הן קלות. ניתן להגיע בקלות למשרדי מידטאון, לאומות המאוחדות ולמסדרון הרפואי, המיקום גם נוח ל-Whole Foods, Trader Joe's ולמסעדות פופולריות בשכונה כמו Au Za'atar, Mr. Chow ו-Bistro Vendôme. תהנה מפארקים קטנים הסמוכים ומ"הוורנט" החדש של נהר המזרח לרכיבה על אופניים ולסתיו על שפת המים.

מגורים מפוארים בקנון פוינט סאות'

45 סאטון פלייס סאות' הוא קואופרטיב עם שירות מלא, בגב כפול, ידוע בשירות יוצא מן הכלל ובתחזוקה ללא דופי. 45 סאטון פלייס סאות', הידוע גם כקנון פוינט סאות', הוא קואופרטיב יוקרתי בשירות מלא עם דלתן בשעות 24 שעות ושרות קונסיירז', מנהל דיירים קשוב במיוחד, לובי אלגנטי, גן פרגולה על הגג, מרכז ספורט, חדר חבילות וחניון. האחזקה כוללת שירותים (חשמל וגז), והקואופרטיב מתיר מימון של 50%. מס ההיפוך של 2% ישולם על ידי הקונה. פייד-א-טרים כפופים לאישור ההנהלה. סליחה, אין כלבים. הקואופרטיב בתחזוקה ללא דופי, לעיתים קרובות מכונה "הטוב ביותר בסאטון", נהנה מנתונים כספיים מצוינים והשלים את כל העבודות הגדולות מהלובי החדש ועד לגינת הגג החדשה כך שתוכל ליהנות מהיופי והשקט של סאטון פלייס.

ID #‎	RLS20056304
פרטי בנין Details	45 Sutton Place South , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1000 רגל מרובע , 93 מ”ר , 278 יחידות בבניין , בבניין יש 20 קומות
שנת בנייה Construction Year	1958
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,138
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית E, M
	10 דקות לרכבת תחתית F

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.