הזדמנות Prime למשקיעים לרכוש נכס פינתיים מעורב עם שימושים מעורבים הממוקם בלב בראונסוויל, ברוקלין. הבניין כולל: • יחידה מסחרית בקומת הקרקע, מושכרת כיום למספרה • שלושה דירות מגורים — שתי דירות של 2 חדרי שינה ודירה אחת של 3 חדרי שינה, כולן מאוישות במלואן • מוסך אחורי המניב $700 לחודש בהכנסה נוספת הנכס מייצר הכנסות שנתיות גולמיות בסכום של כ- $127,020, מציע תזרים מזומנים יציב ופוטנציאל עלייה משמעותי דרך העלאות שכר דירה עתידיות. ממוקם על פינה בולטת עם תנועה מצוינת של רגליים ורכבים, בקרבה לקניות, בתי ספר ותחבורה ציבורית. נכס זה מייצג נכס מוכן, המניב הכנסה, אידיאלי עבור משקיעים המחפשים תשואות יציבות והערכה ארוכת טווח בשכונת ברוקלין מתפתחת.

Prime opportunity for investors to acquire a semi-attached corner mixed-use property located in the heart of Brownsville, Brooklyn. The building features: • One ground-floor commercial unit, currently leased to a barbershop • Three residential apartments — two 2-bedroom units and one 3-bedroom unit, all fully occupied • Rear garage generating $700/month in additional income The property produces a gross annual income of approximately $127,020, offering consistent cash flow and strong upside potential through future rent increases. Situated on a visible corner with excellent foot and vehicle traffic, near shopping, schools, and public transportation. This property represents a turnkey, income-producing asset ideal for investors seeking stable returns and long-term appreciation in an emerging Brooklyn neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC