$1,495,000 - 3 Hanover Square #18HJ, מנהטן Financial District, NY 10004｜ID # RLS20053875

Property Description « עִברִית Hebrew »

נופים של נהר ועיר ובלקון ג'ולייט פרטי. דירת 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה עם משרד/חדר פעוטות נפרד בקומה גבוהה זו שופצה בקפידה. זה אפשרי בזכות השילוב החלק בין שתי דירות צמודות, דירה יפה זו מציעה את השילוב הטוב ביותר בין סלון לפינת אוכל.

מטבח השפים המדהים כולל גימורים ומכשירים מהשורה הראשונה. רעיון המטבח הפתוח בגודל דירת הבית הוא 15.4 X 15.7 וכולל משטחי ושולחנות מראבל סטטואריו, אזור אחסון/מזווה נפרד המושלם למכשירי בישול גדולים, וכן דלפק ארוחת בוקר יפהפה המושלם לארוחות קלות.

המכשירים כוללים כיריים של וולף עם שישה מבערים כולל פתח/כיפה, מקרר סאב-זירו עם דלת כפולה, מקרר יין סאב-זירו ואזור בר, מדיח כלים בוש, ברז מטבח גרואה וכיור כפול מאגרשן. הארונות הלבנים היפים שיפוטו הינם בעיצוב מותאם אישית של סורין הנדריה. חדר האמבטיה של האורחים כולל מקלחת סגורה בזכוכית, מרבל ביאנקו קררה, אסלה דורוויט הממוקמת, ברז קוהלר ורצפת מרבל מוזאיקה. חדר האמבטיה הראשי כולל מרבל סטטואריו, רצפת מרبل מוזאיקה, ראש מקלחת קוהלר, אמבטיה קוהלר, כיור ואסלה, וברז רוהל.
רצפת המטבח היא שילוב של מרבל גרפיטי ואלון לבן ממשי. רצפות אלון לבן מוצק יפות נמצאות ברחבי הדירה.

טיפולי חלונות מותאמים אישית בכל החדרים מעוצבים על ידי The Shade Store. הטפט בחדר השינה הראשי הוא של פיליפ ג'פריס. הטפט בחדר הפעוט, חדר השינה השני וחדר האמבטיה הראשי הם של קוהל ובן, והטפט בחדר האמבטיה של האורחים הוא של קתרין מרטין עבור מוקום. הארון בחדר השינה הראשי מצויד על ידי קליפורניה קלוזטים. יש מספיק שטח אחסון ברחבי הדירה. גובה התקרה כמו לופט ברחבי הדירה הוא 12.1 רגל. גובה התקרה הוא 8.9 רגל במטבח כדי לאפשר תאורות שקועות ברחבי הדירה.

במהלך היום הדירה מוארת בשמש, עם חשיפה גבוהה מזרחית וחלקית דרומית. הנופים הם של נהר המזרח וברוקלין. החלונות חדשים והטרסה כוללת חלון גדול שניתן להטות או לפתוח. במגירת AV יש חיבורי HDMI וכבלי אתרן לחדר השינה הראשי, חדר השינה השני, סלון (שני מקומות). קונסולת הטלוויזיה וכיסויי הרדיאטור הם של גות'יק פורניצ'ר (מותאם אישית לדירה).

חדר כביסה זמין באותה קומה. חדרי כביסה נמצאים בכל 3 קומות ברחבי הבניין. 3 הנובר סקוויר הוא COOP בשירות מלא במיוחד המבוקש, שהיה פעם בור כותנה. בנייה לפני מלחמת העולם השנייה מבטיחה סביבה שקטה. הבניין כולל שוער/קונסיירז' בשירות מלא, מנהל דירה גר, שטח אחסון משותף (ללא תוספת מחיר) לכל יחידה. הבניין ממוקם במיקום פיידי מעולה עם פארק הנובר סקוויר בבסיסו. דקות מהווֹל פודס החדש וכל קווי המטרו (2, 3, 4, 5, J, W, Z והצומת של רחוב פולטון)
אטרקציות קרובות כוללות מסעדות משובחות ולא פורמליות רבות: נמל סאות' סטריט עם הרבה אפשרויות קמעונאיות ואוכל; מרכז הקניות ווסטפילד כולל המון מסעדות ובילויים, איטלי, האוקולוס, מגדל החירות וברוקפילד פלייס. חיות מחמד מותרות! הלובי והמקרלים שופצו.

ID #‎	RLS20053875
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , 202 יחידות בבניין , בבניין יש 23 קומות 125 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1926
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,458
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	3 דקות לרכבת תחתית J, Z
	4 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	5 דקות לרכבת תחתית R, W
	6 דקות לרכבת תחתית 1
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	10 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.