$669,000 - 3 Hanover Square #4D, מנהטן Financial District, NY 10004｜ID # RLS20033808

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה מרווחת, מוארת, פינתית של חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד עם פוטנציאל מצוין! הדירה בגודל של כ-900 רגל רבוע נמצאת במצב המקורי שלה וצביעתה הושלמה לאחרונה. המטבח מרווח וניתן להרחיב אותו לחלל האוכל עם בר ארוחת בוקר גדול. חדר האמבטיה עבר שיפוץ חלקי, כולל כיור ואסלה חדשים. ניתן להגביה את התקרות לכ-10.6 רגל (דורש אישור אדריכל ואישור מהוועד). ישנם הרבה ארונות ברחבי הדירה ויש מקום לבנות יותר, רצפות פרקט וחלונות oversized עם אור טבעי מצוין.

3 כיכר האנובר היא קואופרטיב שירות מלא מבוקש שנחשב בעבר לבורסה לכותנה. הבנייה לפני מלחמת העולם השנייה מציעה סביבה שקטה. הבניין כולל שוער/קונסיירז' בתורנות קבועה, איש תחזוקה עובד בבניין, חדר כסף בכל שלושה קומות ומקום לאחסון משותף (ללא תשלום נוסף) לכל דירה. הבניין ממוקם במקום מרכזי באזור fiDi, סמוך לשורת המסעדות של רחוב סטון וכמה דקות מהמכולת Whole Foods fiDi שנפתחה לאחרונה ב-1 וול סטריט! יש גישה קצרה לכל קווי הסאבווי (2, 3, 4, 5, J, W, Z וכמובן למרכז פולטון). אטרקציות בקרבת מקום כוללות את נמל סאות' סטריט עם מגוון אפשרויות קניות, מסעדות, ותיאטרון Ipic. גם בקרבת מקום נמצא קניון וסטפילד עם הרבה חנויות, איטליה של דאונטאון, האוקולוס, המרכז למסחר עולמי ומקום ברוקפילד המציע את LeDistrict ורבים אחרים. הכלבים מורשים! הלובי והמסדרונות שופצו לחלוטין!

ID #‎	RLS20033808
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 202 יחידות בבניין , בבניין יש 23 קומות 226 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1926
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,738
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית J, Z, 2, 3
	4 דקות לרכבת תחתית 4, 5, R, W
	6 דקות לרכבת תחתית 1
	8 דקות לרכבת תחתית A, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.