ברוכים הבאים לאבן חן אמיתי, הממוקמת בליבו של אזור הפיננסים! דמיינו לעצמכם לחזור הביתה לטריפלקס המרחבי הזה בשטח של 2,200 רגל רבוע ב-3 כיכר האנובר, יחידה 22A, בניין מרהיב עם גובה רב המציע גם יוקרה מודרנית וגם קסם של לפני מלחמה. עם התכנון המדהים שלו, היופי הזה בעל 3 חדרי השינה ו-3.5 חדרי האמבטיה, הממוקם בקומות 21, 22 ו-23, מבטיח סגנון חיים שמחבר בין אלגנטיות לנוחות. כשאתם נכנסים, אתם מתקבלים במרחב המגורים/סעודה הבהיר והמאוורר, עם תקרות גבוהות ורצפות עץ מהודרות הזורמות ברחבי הבית. החלונות הגדולים, עם תריסים מסוגננים, משקפים אור מצוין מכל זווית - בצפון ובדרום - ומציגים נופים עוצרי נשימה של גן האטריום כמו גם את פסגת מגדל החירות. מטבח השף המסורתי והפתוח הוא תענוג קולינרי אמיתי, מצויד במכשירים מהשורה הראשונה, כולל מכונת קפה נוחה ומזווה שיגרום לכל שף לחייך. מושלם לאירוח, המטבח המודרני נפתח לאזור סעודה מרווח שבו ייבנו זיכרונות על פני הארוחות. הסוויטה הראשית היא מפלט רגוע, עם חווית אמבטיה מפוארת הכוללת כיורים כפולים, מקלחת נפרדת עם קירות שיש - הכל שופץ בצורה יפה לחוויית ספא. גימורי השיש מוסיפים נופך של אלגנטיות, בעוד שהחלון מזמין אור טבעי. יש נופים של נהר והעיר בחדר השינה הראשי ונופים של גן האטריום השקט מחדר השינה השני. חדר השינה השני גדול ונוח ומכיל ארון בגדים גדול ומודרני עם אמבטיה זוגית סגורה וחלון. אין צורך להתפשר על שטח או אחסון כאן! תמצאו מקום אחסון מצוין ברחבי הטריפלקס הזה, כולל ארונות בגדים מרווחים מאוד, מה שהופך את הארגון לקל. מכונת כביסה/יבוש נמצאת במיקום נוח בקומת הקרקע. השטיח הוחלף לאחרונה בשטיח חדש בחדר המדרגות של הקומה התחתונה, בחדר השינה השני ובמדרגות. יש גם חדר שינה שלישי/משרד ביתי פרטי לאותם ימים של עבודה מהבית או רגעי שקט עם מיטת מורפי מעוצבת. ממוקם בקומה העליונה, הוא כולל אמבטיה מרווחת ומפנקת עם מקלחת סגורה וחלון גדול. הקומה העליונה, הכוללת גם את הסלון המרכזי, כוללת תקרה של 9.5 רגל שניתן להגביה אם רוצים. החלונות הגדולים מאפשרים הרבה אור שמש ונופים יפים של אזור הפיננסים.

3 כיכר האנובר הוא COOP עם שירות מלא, הקודם היה הבורסה של הכותנה. הבנייה לפני המלחמה מציעה סביבה שקטה. בבניין יש דייר/קונסיירז' שזמין כל הזמן, מנהל מגורים המתגורר במקום, חדר כביסה בכל שלוש קומות ואחסון משותף לכל יחידה (ללא תוספת תשלום). הבניין ממוקם במיקום אטרקטיבי באזור הפיננסים, סמוך לסדרת מסעדות ברחוב סטון ולכמה דקות מ-Whole Foods החדש בפינת וול סטריט! מרחק קצר מכל קווי הרכבת התחתית (2, 3, 4, 5, J, W, Z והמרכז של פולטון סטריט). אטרקציות סמוכות כוללות את נמל סאות' סטריט עם המון אפשרויות קנייה, מסעדות, ותיאטרון ה-Ipic. גם במרכז קניות אוסטיינד מצוי שפע של קניות, Eataly של Downtown, ה-Oculus, מגדל החירות ומערכת ברוקפילד הכוללת את LeDistrict וכמה מסעדות נוספות. חיות מחמד מותרות! הלובי והמסדרונות שופצו לחלוטין.

Welcome to a true gem nestled in the heart of the Financial District! Imagine coming home to this expansive 2,200 square foot TRIPLEX coop at 3 Hanover Square, Unit 22A, a stunning high-rise that offers both modern luxury and pre-war charm. With its exquisite layout, this 3-bedroom, 3.5-bathroom beauty on the 21, 22 and 23rd floors, promises a lifestyle that combines elegance with comfort. As you enter, you're greeted by a bright and airy living/dining space featuring high ceilings and gleaming hardwood floors that flow throughout the home. The oversized windows, complete with stylish blinds, flood the rooms with excellent light from every angle - north and south - showcasing breathtaking views of the atrium garden as well as the top of theFreedom Tower. The open, traditional chef's kitchen is a true culinary delight, equipped with state-of-the-art appliances, including a convenient dishwasher and a pantry that would make any chef swoon. Perfect for entertaining, the modern kitchen opens into a spaciousdining area where memories over meals are sure to be made.The primary suite is a serene retreat, complete with a luxurious en-suite bathroom boasting dual sinks, a marble separate stallshower - all beautifully renovated for a spa-like experience. Marble finishes add a touch of elegance, while the window invites natural light. There are river and city views in the primary bedroom and tranquil atrium garden views from the second bedroom. The second bedroom is generously sized and it features a walk-in, outfitted closet and a modern en-suite bathroom with a deep, glass enclosed soaking tub and a window. No need to compromise on space or storage here! You'll find great, outfitted closet space throughout this triplex, including really
spacious walk-in closets, making organizing a breeze. A washer/dryer is conveniently located on the lower level. The wall to wall carpet on the lower level hallway, second bedroom and stairs has just been replaced with new carpet. There's even a third bedroom/ private home office for those work-from-home days or quiet moments of reflection equipped with a stylish murphy bed. Located on the upper level, it features a spacious en-suite, sable onyx bathroom with a glass-enclosed shower stall and an oversized window.The top floor which also includes the main living room features 9.5FT ceilings can be raised higher, if desired. The oversized windows allow loads of sunlight and beautiful views of FiDi.

3 Hanover Square is a well-desired, full service prewar COOP which was once the Cotton Exchange. Pre-war construction offers a quiet environment. The building has a full time doorman/concierge, live-in super, laundry room on every three floors and shared common storage space (at no additional cost) for every unit. The building is located in a prime FiDi location, adjacent to Stone Street row of restaurants and a few minutes from the newly opened FiDi Whole Foods at 1 Wall Street! Short distance to ALL subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub). Nearby attractions, include the South Street Seaport with lots of retail options, eateries, Ipic Theater. Also nearby is the Westfield Mall featuring loads of shopping, downtown's Eataly, the Oculus, Freedom Tower, and Brookfield place featuring LeDistrict and many other eateries. Pets are allowed! The lobby and hallways have been fully renovated.