$1,295,000 - 3 Hanover Square #17C, מנהטן Financial District, NY 10004｜ID # RLS20068896

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה sprawling בעלת 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה עם משרד ביתי נפרד! דירה בקומה גבוהה ולא זמינה לעיתים קרובות, מרווחת, מאווררת ומוארת מאוד! אור טבעי נהדר ונופים יפים של בניינים עשירי אדריכלות של אזור הפיננסים. הסלון מפואר ומציג תקרות גבוהות ומסודרות בגובה 11 רגל. הסוויטה הראשית כוללת חדר אמבטיה צמוד כמו גם שלושה חלונות גדולים עם חשיפה כפולה. (נופים צפוניים-מערביים). רצפות עץ מחדש בכל רחבי הדירה. המון נישות בכל רחבי הסלון וחדר השינה הראשי. מטבח פתוח עם מכשירי חשמל מפלדת אל חלד (Fisher Paykel ו-GE Profile), דלפקי סילסטון ודלפקי בשר חדשים ורקע אריחי טלפון חדש. התוכנית אידיאלית שכן שני חדרי השינה מופרדים מהמרחב המגונן, מה שמקל על אירוח. שני חדרי האמבטיה שופצו לחלוטין, כוללים אריחי טלפון ואריחי קרמיקה מוזאיקה, אמבטיות Kohler, כיורי פדסטל וארונות תרופות גדולים עם מראות. יש המון ארונות בכל רחבי הדירה. לגובה תקרות החדרים יש גובה של כ-8.5 רגל שניתן להעלות גם ל-11 רגל. (עם אישור מהדירקטוריון). חדרי כביסה/מייבשים ממוקמים בכל 3 קומות בכל הבניין.

3 רחוב הנובר הוא COOP מבוקש בשירות מלא שהיה פעם הבורסה לכותנה. בנייה לפני מלחמה מבטיחה סביבה שקטה. בבניין יש שוער/קונסיירג' בשירות מלא, מפקח חי, שטח אחסון משותף לכל יחידה (ללא עלות נוספת). הבניין נמצא במיקום מרכזי של FiDi עם פארק רחוב הנובר בבסיסו. דקות מה-Walmart החדש וכל קווי הרכבת התחתית (2, 3, 4, 5, J, W, Z ו-Hub רחוב פולטון). בין האטרקציות בקרבה ניתן למצוא מסעדות יוקרה ומסעדות מזון קל רבות: נמל רחוב דרומי עם המון אפשרויות קמעונאיות ומזון; מרכז קניות ווסטפילד עם המון מסעדות וקניות, Eataly, האוקולוס, מגדל החירות, ו-Brookfield Place. Pets permitted! הלובי והמסדרונות שופצו.

ID #‎	RLS20068896
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 1300 רגל מרובע , 121 מ”ר , 202 יחידות בבניין , בבניין יש 23 קומות 23 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1926
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,254
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	3 דקות לרכבת תחתית J, Z
	4 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	5 דקות לרכבת תחתית R, W
	6 דקות לרכבת תחתית 1
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	10 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.