אל תפספסו את ההזדמנות הייחודית הזו להיות בעלים של נכס מסחרי מגוון ומטופח, הממוקם ישירות על Route 300 שנמצא באזור המבוקש של וולקיל, ניו יורק. עם חזית רחוב מצוינת, חניון מרוצף, והנכסים השונים בשטח של 32,000 רגל רבוע (0.73 דונם), נכס זה מציע פוטנציאל יוצא דופן עבור מגוון רחב של יישומים מסחריים, קבלנים, שירותים או שימושים מעורבים.

המבנה הראשי כולל בניין משרדים של 216 רגל רבוע, אידיאלי לפונקציות אדמיניסטרטיביות, מול לקוחות, או לפעולות תפעוליות. בשטח הנכס נמצא גם מוסך גדול מאוד - מושלם לאחסון, שטח סדנה, רכבי צי, מחסן ציוד, או שימושים של מקצועות כמו אינסטלציה, חשמל, גינון, או קבלנות כללית. גודל המוסך והסידור שלו מאפשרים גמישות בשימוש ויכולים להכיל בקלות סוגים שונים של פעולות.

בנוסף לבניינים הראשיים, הנכס כולל גם חצר אחורית מגודרת, מה שמספק אבטחה ושימושיות לאחסון חומרים, מכונות, או חניה נוספת. השטח המטופח מציג מראה נקי ומקצועי, מה שמעלה את האטרקטיביות ומכין אותו לכניסה או הפעלה מיידית עם מינימום שיפורים נדרשים. מיקומו של הנכס על Route 300 מספק נראות גבוהה ונגישות קלה לדרכים עיקריות, ערים סמוכות, ומסדרונות מסחריים, מה שהופך אותו לאידיאלי לעסקים שעשויים להרוויח מתנועת רכבים יום-יומית ונוחות לוגיסטית. האזור שסביב כולל תמהיל של שכונות מגורים, עסקים קטנים, ופעולות מסחריות, התומכות בבסיס לקוחות רחב ובכוח עבודה פוטנציאלי.

אם אתם משקיעים, בעלי עסקים קטנים, או ספקי שירותים המחפשים להקים נוכחות באזור מתפתח במחוז אולסטר, נכס זה מציע גם את השטח וגם את הגמישות כדי לעמוד בצרכים התפעוליים שלכם כעת ובעתיד. עם התשתית הקיימת שלו, השטח המאובטח, והבניינים הניתנים להתאמה, זו הזדמנות נדירה לרכוש נכס מסחרי פונקציונלי וממוקם היטב באזור עם נראות גבוהה וביקוש גבוה. הביאו את החזון שלכם והפכו את האתר הזה לעסק שלכם.

Don’t miss this unique opportunity to own a versatile and well-maintained commercial property located directly on highly traveled Route 300 in the sought-after area of Wallkill, NY. Featuring excellent road frontage, a paved parking
lot, and a variety of usable structures on a spacious 32,000 sq ft lot (0.73 acres), this property has exceptional potential for a wide range of commercial, contractor, service-based, or mixed-use applications.
The main structure includes a 216 sq ft office building, ideal for administrative, client-facing, or operational functions. Included on the lot is a very large garage—perfect for storage, workshop space, fleet vehicles, equipment housing, or trades-based use such as plumbing, electrical, landscaping, or general contracting. The garage’s size and layout allow for flexibility in usage and can easily accommodate different types of operations.
In addition to the primary buildings, the property also features a fenced-in backyard, adding security and usability for storage of materials, machinery, or additional parking. The well-maintained lot presents a clean and professional appearance, enhancing curb appeal and making it ready for immediate occupancy or operation with minimal improvements needed. The property’s location on Route 300 provides high visibility and easy access to major highways, surrounding towns, and commercial corridors, making it ideal for businesses that benefit from daily drive-by traffic and logistical convenience. The surrounding area includes a mix of residential neighborhoods, small businesses, and commercial operations, supporting a wide customer base and potential workforce.
Whether you’re an investor, small business owner, or service provider looking to establish a presence in a growing area of Ulster County, this property offers both the space and flexibility to meet your operational needs now and into the future. With its existing infrastructure, secure lot, and adaptable buildings, this is a rare chance to acquire a functional and well-located commercial property in a highly visible, high-demand location. Bring your vision and make this site work for your business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC