$2,750,000 - 3050 State Route 208, Wallkill, NY 12589｜ID # 918551

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה או המיקום המושלם להביא אליו את העסק שלכם בעיר המצליחה שוואנגנק! המחסן التجاري המורחב הזה נמצא על שטח של 2.6 דונם בצמוד לכביש 208 העמוס, ומציע נראות וגישה מצוינת. עם כמעט 22,000 רגלים רבועים של שטח, הבניין כולל כ-1,880 רגלים רבועים של אזור משרדים גמור, עם חדר אוכל מיוחד, משרד פרטי, חדר אוכל, ושני חדרי שירותים — אידיאלי לתמיכה מנהלתית או תפעולית. המחסן הראשי מציג גבהים מרשימים של תקרה בגובה 24 רגל במרכז ו-18 רגל בקירות, מה שמספק גובה מספיק לצורך אחסון, מכונות או צרכי ייצור. האזור המסווג SB (עסקים קטנים) מציע גמישות יוצאת דופן עם מגוון רחב של שימושים המותרים ושימושים מיוחדים. השימושים המותרים כוללים — אך לא מוגבלים ל — פעולות תעשייתיות קלות, מתקני הכשרה, שטחי משרדים, מבני קהילה, מתקני אחסון עצמי, מוסכים לאוטובוסים, סדנאות תחזוקה ותיקון רכבים, פנאי מסחרי (פנימית וחיצונית), בתי ספר פרטיים, מכוני כביסה ומכבסות, עסקים קמעונאיים, מסגרות לשירות אישי, שירותים חיוניים, ועוד. ממוקמת אסטרטגית בלב עמק ההדסון, נכס זה מספק חיבוריות אזורית מצוינת, ממוקם במרחק נסיעה קצר מכביש בין-מדיני 84 וכביש בין-מדיני 87, מה שמאפשר גישה קלה ללוגיסטיקת עסקים, עובדים ולקוחות כאחד. מוקף במסדרון עסקי מתפתח ודקות מחנויות ושרותים באזור, נכס זה אידיאלי לעסקים שמחפשים גם נראות וגם נוחות. בין אם אתם מחפשים להרחיב את הפעולה הקיימת שלכם, להוציא לפועל מיזם חדש, או להבטיח השקעה מסחרית ברווח גבוה, נכס זה מציע פוטנציאל אינסופי וחשיפה יוצאת דופן במיקום המבוקש של מחוז אולסטר.

ID #‎	918551
שנת בנייה Construction Year	1986
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$29,284
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years