הזדמנות تجارية ראשית בוולקיל! ממוקם ישירות על מסלול מדינה 208, שבו עוברים רבים. שטח של 1.2 דונם המיועד למסחר HWG - הוא שער מהיר באזור מסחרי. הוא מציע נראות יוצאת דופן לאורך מסדרון מרכזי, מושלם למשיכת תנועה רציפה לעסק העתידי שלך. ישנם תכניות ראשוניות זמינות, המאפשרות את הבניה של בניין בגודל של עד 5,000 רגל רבוע עם עד 24 מקומות חניה, כך שהמעבר שלך מהקנייה לפיתוח יהיה חלק. בין אם אתה מדמיין קמעונאות, משרד, שימוש מעורב, שילוב של עסקים/מגורים, חנות גלידה, מרכז יום למשפחה, מסעדה או שימוש המתמקד בשירותים, המיקום האסטרטגי והגמישות התכנונית של הנכס הזה עושים אותו להשקעה אידיאלית. אל תפספס את ההזדמנות להבטיח מקום פרימיום באחת מהאזורים העסקיים המתפתחים בעמק הדסון. חשמל בשלושה שלבים, סנטרל הדסון. קרבה וקשר הליכה לבית הספר התיכון של וולקיל ומעבר לכביש מקניון קטן בעיר שבהאנגנק וכביש 300.

Prime Commercial Opportunity in Wallkill! Located directly on a highly traveled State Route 208. This 1.2 acre commercially zoned HWG - is a highway gateway in a commercial district. It offers exceptional visibility along a major corridor, perfect for attracting steady traffic to your future business. A preliminary proposed site plan is available, allowing for the construction of up to a 5,000 sf building with up to 24 parking spaces, streamlining your path from purchase to development. Whether you envision retail, office, mixed-use, combining business/residential, ice cream shop, family day-care, restaurant, or service oriented use, this property's strategic location and zoning flexibility make it an ideal investment. Don't miss the chance to secure a premium spot on one of Hudson Valley's growing business areas. Three Phase electric, Central Hudson. Close proximity and walking distance to Wallkill High School and across the street from a small mall in the Town of Shawangunk and Route 300. © 2025 OneKey™ MLS, LLC