ברוכים הבאים לדירה 9I, דירה מוארת באור שמש, שעברה שיפוץ מדהים עם 2 חדרי שינה ו-2.5 חדרי רחצה באחת הקונדו המפורסמות ביותר של גרמרסי שקדמה למלחמה. מציעה 1,330 רגלים רבועים של חלל מגורים מעוצב בתבונה ותקרות בגובה 11 רגל, מדובר ביצירה מוכנה למעבר ונבנתה בסטנדרט שמייחד אותה מכל דבר אחר בבניין.

כל אינץ' בבית הזה היה מחדש בקפידה עם חומרים מותאמים, גימורים מעודנים וטכנולוגיה משולבת במחשבה, המאפשרת חוויית מגורים קלה באמת. בין אם אתם מארחים מסיבת ערב או נהנים מערב שקט, כל אלמנט ממוקם בצורה מושלמת ונבנה למטרה.

הדירה מחוברת חכם ומותקנת במלואה - מופעלת על ידי מערכת Crestron Home מהשורה הראשונה שמסנכרנת תאורה, HVAC, וידאו, אודיו, אבטחה וצילוני לוטרון (כהים ושקופים) לממשק בקרה חלק, הזמין במגע אצבעותיכם או באמצעות לוחות מפתח אינטואיטיביים בקירות.

מטבח שאין לו תחליף

בלב הבית נמצא מטבח מותאם אישית של Officine Gullo, עשוי ביד בפירנצה. הוא כולל משטחי קוורץ חצי-יקרים מעושנים, מכשירי Gaggenau, מקרר Sub-Zero, כיור בעבודת יד של Rachiele, ומערכת קירור יין של Gullo עם מכונת קפה מילה, ומגירות מקרר/מקפיא שנבנו בעדינות בחלל האוכל. השילוב של פונקציונליות ואומנות במטבח הזה פשוט בלתי ניתן להשוואה בבניין.

יוקרה בכל פרט

חדרי הרחצה הם תצוגה של אלגנטיות איטלקית, מחופים באריחי Bisazza, עם אלמנטים של Fantini, ידיות כיור מזכוכית מותאמות אישית, ופרטים יוקרתיים כולל אמבט זומא ובולוני Boffi. שני חדרי השינה מרווחים ומציעים ארונות מותאמים, בעוד שלחדר הראשי יש מדף AV של קרסטרון עם גימורים ברמה ספא.

דירה זו כוללת גם אדני חלון מחצי-אבני קוורץ לבנות מותאמות אישית, צילוני לוטרון מנועיים, ורצפת עץ אלון עם גימור בהיר, כולם תורמים לאסתטיקה בהירה, נקייה ומודרנית. עם מערכות מותקנות שכבר הושלמו, תח-saveו זמן, מאמץ וניחושים-כל דבר נעשה עבורכם.

עם הפרופורציות הנדיבות שלה, תכנון חכם, וחשיפה שקטה הפונה לדרום, המגורים 9I הם שילוב נדיר של נוחות, אומנות ונוחות. אין גימורים כאלה בשכונה - זו הזדמנות ייחודית להיות הבעלים של בית שבוצע בצורה חסרת פגמים באחת השכונות המבוקשות ביותר.

Welcome to Apartment 9I, a sun-drenched, impeccably renovated 2-bedroom, 2.5-bathroom residence in one of Gramercy's most celebrated pre-war condominiums. Offering 1,330 square feet of intelligently designed living space and 11-foot ceilings, is a turnkey masterpiece-ready to move in and built to a standard that sets it apart from anything else in the building.

 

Every inch of this home was carefully reimagined with custom materials, refined finishes, and thoughtfully integrated technology, allowing for a truly effortless living experience. Whether you're hosting a dinner party or enjoying a quiet evening, every element is perfectly placed and purpose-built.

The residence is intelligently wired and fully integrated-powered by a best-in-class Crestron Home systemthat coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, and Lutron (blackout and sheer) shades into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads.

A Kitchen Beyond Compare

At the heart of the home lies a fully bespoke Officine Gullo kitchen, handmade in Florence.  It features smoky quartz semi-precious gemstone countertops, Gaggenau appliances, a Sub-Zero refrigerator, a Rachiele handcrafted sink, and a Gullo wine refrigeration system with Miele coffee machine, and refrigerator/ freezer drawers discreetly built into the dining space. The combination of functionality and artistry in this kitchen is simply unmatched in the building.

Luxury in Every Detail

The bathrooms are a showcase of Italian elegance, clad in Bisazza tiles, with Fantini fixtures, custom glass sink handles, and luxurious elements including a Zuma soaking tub and Boffi sinks. Both bedrooms are spacious and offer custom closets, while the primary suite features a built-in crestron AV rack and spa-level finishes.

This residence also includes custom white quartz semi-precious precious gemstone window sills, Lutron motorized shades, and oak flooring with a light finish, all contributing to a bright, clean, and modern aesthetic. With built-in systems already perfected, you'll save time, effort, and guesswork-everything has been done for you.

With its generous proportions, intelligent layout, and quiet south-facing exposure, Residence 9I is a rare blend of comfort, craftsmanship, and convenience. There are no other finishes of this caliber in the neighborhood-this is a unique opportunity to own a flawlessly executed home in one of the most sought-after neighborhoods