$4,750,000 - 250 W 96th Street #6A, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20049582

Property Description « עִברִית Hebrew »

מכריזים על תמריץ קנייה עם אשראי לסגירה עד $35,000*

סגירה מיידית!

מציגים את המגורים 6A, בית רחב ידיים בשטח של 2,436 רגל רבוע, עם 4+ חדרי שינה, 5.5 חדרי אמבטיה וחלונות קיצור מגובה התקרה ועד הרצפה עם חשיפה צפונית ודרומית. בעיצוב מושלם, הבית המדהים הזה מציע תוכנית אלגנטית וגמישה שבה שטח האירוח הרחב מופרד יפה מ-wing החדרים. הקצה הרחוק של סלון המגורים הרחב יכול להיות מופרד בקלות ולשמש כחדר שינה חמישי, משרד או חדר מדיה עם חדר אמבטיה צמוד.

סלון המגורים שמתרכז בצפון בגובה 26’ נתמך על ידי קיר חלונות מגובה התקרה ועד הרצפה ויש בו אזור אוכל מרווח ליד המטבח המעוצב בצורה יפה. כל שף היה מעריך את הארונות מאורן לבן מוצק עם חיבורים חשופים, פרטי אינליי אלגנטיים ותאורה מתחת לארונות, משטחי קוורצייט מדבר ברזילאי עם קירות מטבח ממרמר לבן ומכשירים מפלדת אל-חלד. אלה כוללים מקרר Sub-Zero, מקרר יין ומדיח כלים, תנור מהיר Wolf וטווח גז מאוורר עם גריל, וכיור עמוק ממטבח עשוי נירוסטה מותקן מתחת. אי קוורצייט נייד, מושלם עבור שטח הכנה נוסף או אוכל מזדמן, משלים את התמונה.

הסוויטה הראשית השמשית כוללת חלונות מגובה התקרה ועד הרצפה עם נופים דרומיים מקסימים, עם חדר הלבשה גדול וחדר ארונות נוסף. חדר האמבטיה הצמוד והיוקרתי מרופד במרמר Bianco Dolomiti ויש בו כיור באיכות גבוהה מאורן לבן עם שני כיורי Kohler, רצפות מרמר לבן עם חימום רדיאנט בדוגמת דג חרב, אמבטיה עמוקה, מתקנים של Waterworks, מיכל Toto Neorest, ומקלחת מרמר סגורה בזכוכית.

שלושה חדרי שינה נוספים מוארים הפונים דרומה כוללים כולם חדרי אמבטיה אטרקטיביים בסגנון en-suite המסודרים במרמר לבן Calacatta עם יחידות כיור מאורן לבן, משטחי אבן זכוכית ואסלה תלוית קיר Toto.

חדר האורחים האלגנטי כולל יחידת כיור מרחפת מאורן לבן מוצק עם כיור vessel מרשים חרוט בסגנון Calacatta Lousanna, ברז Waterworks, מראה מאורן לבן עם תאורת רקע מרחפת, קיר פסיפס Calacatta Gold, ורצפת פסיפס עם אינליי ברונזה.

תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה/ייבוש Asko, רצפת אלון אירופי ברוחב 7.5“ ומערכת HVAC עם משאבת חום בשליטה Nest, בעלת מפזרי אוויר ליניאריים.

מתקני הבניין
דיירים נהנים מבריכת שחיה מלחי באורך 75 רגל, מרכז כושר עם מכשירי פילאטיס, טרסת גג מטופחת עם קולנוע חיצוני ואזורי גריל נפרדים, מגרש סקוּש בגודל תקני עם סל, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, חדר מוזיקה, חדר משחקים לילדים, חדר מועדון וסלון טיפוח לבעלי חיים.

סמוך בין פארק ריברסייד לפארק סנטרל, 250 רחוב 96 מערב מציע אוסף של מגורים עם חדר שינה אחד עד חמישה, בעיצוב של תומס יול-האנסן. חזית האבן המהממת וחלונות הקיצור הברונזיים המדהימים משקפים את האופי הקלאסי של אזור Upper West Side עם עיצוב עכשווי.

*עכשיו מציעים תמריץ קנייה בזמן מוגבל עם אשראי לסגירה עד $35,000 על חוזים חתומים עד 31 במרץ 2026.
סכום האשראי משתנה לפי גודל המגורים; חדר שינה 1 = $12,000 אשראי, חדר שינה 2 = $15,000 אשראי, חדר שינה 3 = $20,000 אשראי, חדר שינה 4 = $30,000 אשראי, חדר שינה 5 = $35,000 אשראי.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מס' תיק CD21-0266. זוהי אינה הצעה למכירה. ספונסר: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ואינו בקשה להציע קנייה לדיירים בכל אזור שבו דרישות הרישום לא מולאו. הזדמנות דיור שווה. התמונות הן שילוב של צילומים והדמיות של אמנים. כל המידות הן בקירוב ועשויות להיות כפופות לשונות וסובלנות בנייה רגילה. שטח הרגליים חורג משטח הרצפה השימושי. הזדמנות דיור שווה. משווק על ידי Compass Development Marketing Group.

ID #‎	RLS20049582
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 2436 רגל מרובע , 226 מ”ר , 131 יחידות בבניין , בבניין יש 23 קומות
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,523
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$59,736
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.