$4,750,000 - 250 W 96th Street #6A, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20049582

Property Description « עִברִית Hebrew »

12 חודשים של חיובים משותפים חינם על חוזים שנחתמו עד 31/03/26.

סגירה מיידית!

הצגת דירה 6A, בית מרווח בגודל 2,436 רגל רבוע עם 4+ חדרי שינה וגינה, 5.5 חדרי רחצה, עם חלונות מסך רצפה עד תקרה וחשיפה צפונית ודרומית. מתוכנן בצורה מושלמת, הבית המהמם הזה כולל תכנית אלגנטית וגמישה שבה שטח האירוח הרחב מופרד היטב מאגף השינה. הקצה הרחוק של הסלון הרחב יכול בקלות להפרד ולהפוך לחדר שינה חמישי, משרד או חדר מדיה עם חדר רחצה צמוד.

הסלון הממוקם צפונה בגובה 26 רגל מחובר לקיר של חלונות מסך רצפה עד תקרה ויש לו אזור אוכל מרווח ממש לאחר המטבח המעוצב להפליא. כל שף היה מעריך את הארונות מיער אלון לבן קלאסי עם עיבוד דבק חשוף, פרוטי עיטור אלגנטיים ואור תחתון, דלפקי קוורץ ברזיליים עם ריצוף שיש לבן ומכשירים ממתכת נירוסטה. אלה כוללים מקרר Sub-Zero, מקרר יין ומדיח כלים, תנור מהיר Wolf וטווח גז עם גריל, וכיור נירוסטה מעמק עם אינסינקרטור. אי עשוי קוורץ הניתן להזזה, מושלם למשטח נוסף או לארוחה לא פורמלית, מסיים את התמונה.

סוויטת הורי שטופת השמש כוללת חלונות מסך רצפה עד תקרה עם נופים דרומיים מקסימים, ארון הלבשה גדול נוסף ואחר. חדר הרחצה היוקרתי הצמוד מרוצף בשיש Bianco Dolomiti ויש בו כיור אלון לבן עם שני כיורי Kohler, רצפות שיש לבן מחוממות חיצוניות, אמבטיה עמוקה, קרטוני Waterworks, אסלת Toto Neorest, ומקלחת עם קירות זכוכית.

שלושה חדרי שינה נוספים מלאים באור הזורם מדרום, כולם כוללים חדרי רחצה אטרקטיביים בווסטים שסיימו בשיש Calacatta לבן עם כיורי אלון לבן, דלפקים מאבן זכוכית ואסלות Toto התלויים על הקירות.

חדר האבקה האלגנטי כולל כיור תלוי מעץ אלון לבן עם כיור כלי שיט מעוצב, ברז Waterworks, מראה מוארת מעץ אלון לבן, קיר מוזיאון משיש Calacatta Gold ורצפת מוזיאון עם אינליי מברונזה.

תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה/ייבוש Asko, רצפת אלון אירופי ברוחב 7.5 אינצ'ים ומערכת HVAC מבוקרת Nest עם משאבת חום חסכונית באנרגיה עם מפזרות ליניאריות.

נוחות בבניין
דיירים נהנים מבריכת גלישת מים מלוחים באורך 75 מטר, מרכז כושר עם מכשירי פיתוח גוף, מרפסת גג מעוצבת עם קולנוע חיצוני ואזורי גריל נפרדים, מגרש סקוש חוקי עם סל כדורסל, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, חדר מוזיקה, חדר משחקים לילדים וחדר טיפוח חיות מחמד.

ממוקם בין פארק ריברסייד לפארק סנטרל, 250 רחוב 96 מערב מציע אוסף של דירות מחדר אחד עד חמישה, בעיצוב טומס יול-האנסן. החזית מכוסה באבן גיר המהממת וחלונות ברונזה מרשימים משלבים את האופי הקלאסי של צד מערבי עליון עם עיצוב עכשווי.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה זמינה מהמממן. מספר תיק CD21-0266. זה אינו הצעה. מממן: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Avenue Fifth, ניו יורק, ניו יורק 10153. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכור ולא בקשה להצעה לקנות לדיירים בכל תחום שבו לא הושלמו דרישות רישום. הזדמנות דיור שווה. התמונות הן שילוב של צילומים ושרטוטי אמן. כל המידות הן приблизיות ונ subject לסטיות וסבילים נורמליים בבנייה. שטח הרגליים עולה על שטח השימוש בפועל.

ID #‎	RLS20049582
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 2436 רגל מרובע , 226 מ”ר , 131 יחידות בבניין , בבניין יש 23 קומות
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,523
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$59,736
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.