מכריזים על תמריץ קנייה עם אשראי לסגירה עד $35,000*

סגירה מיידית!

מציגים את המגורים 6A, בית רחב ידיים בשטח של 2,436 רגל רבוע, עם 4+ חדרי שינה, 5.5 חדרי אמבטיה וחלונות קיצור מגובה התקרה ועד הרצפה עם חשיפה צפונית ודרומית. בעיצוב מושלם, הבית המדהים הזה מציע תוכנית אלגנטית וגמישה שבה שטח האירוח הרחב מופרד יפה מ-wing החדרים. הקצה הרחוק של סלון המגורים הרחב יכול להיות מופרד בקלות ולשמש כחדר שינה חמישי, משרד או חדר מדיה עם חדר אמבטיה צמוד.

סלון המגורים שמתרכז בצפון בגובה 26’ נתמך על ידי קיר חלונות מגובה התקרה ועד הרצפה ויש בו אזור אוכל מרווח ליד המטבח המעוצב בצורה יפה. כל שף היה מעריך את הארונות מאורן לבן מוצק עם חיבורים חשופים, פרטי אינליי אלגנטיים ותאורה מתחת לארונות, משטחי קוורצייט מדבר ברזילאי עם קירות מטבח ממרמר לבן ומכשירים מפלדת אל-חלד. אלה כוללים מקרר Sub-Zero, מקרר יין ומדיח כלים, תנור מהיר Wolf וטווח גז מאוורר עם גריל, וכיור עמוק ממטבח עשוי נירוסטה מותקן מתחת. אי קוורצייט נייד, מושלם עבור שטח הכנה נוסף או אוכל מזדמן, משלים את התמונה.

הסוויטה הראשית השמשית כוללת חלונות מגובה התקרה ועד הרצפה עם נופים דרומיים מקסימים, עם חדר הלבשה גדול וחדר ארונות נוסף. חדר האמבטיה הצמוד והיוקרתי מרופד במרמר Bianco Dolomiti ויש בו כיור באיכות גבוהה מאורן לבן עם שני כיורי Kohler, רצפות מרמר לבן עם חימום רדיאנט בדוגמת דג חרב, אמבטיה עמוקה, מתקנים של Waterworks, מיכל Toto Neorest, ומקלחת מרמר סגורה בזכוכית.

שלושה חדרי שינה נוספים מוארים הפונים דרומה כוללים כולם חדרי אמבטיה אטרקטיביים בסגנון en-suite המסודרים במרמר לבן Calacatta עם יחידות כיור מאורן לבן, משטחי אבן זכוכית ואסלה תלוית קיר Toto.

חדר האורחים האלגנטי כולל יחידת כיור מרחפת מאורן לבן מוצק עם כיור vessel מרשים חרוט בסגנון Calacatta Lousanna, ברז Waterworks, מראה מאורן לבן עם תאורת רקע מרחפת, קיר פסיפס Calacatta Gold, ורצפת פסיפס עם אינליי ברונזה.

תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה/ייבוש Asko, רצפת אלון אירופי ברוחב 7.5“ ומערכת HVAC עם משאבת חום בשליטה Nest, בעלת מפזרי אוויר ליניאריים.

מתקני הבניין
דיירים נהנים מבריכת שחיה מלחי באורך 75 רגל, מרכז כושר עם מכשירי פילאטיס, טרסת גג מטופחת עם קולנוע חיצוני ואזורי גריל נפרדים, מגרש סקוּש בגודל תקני עם סל, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, חדר מוזיקה, חדר משחקים לילדים, חדר מועדון וסלון טיפוח לבעלי חיים.

סמוך בין פארק ריברסייד לפארק סנטרל, 250 רחוב 96 מערב מציע אוסף של מגורים עם חדר שינה אחד עד חמישה, בעיצוב של תומס יול-האנסן. חזית האבן המהממת וחלונות הקיצור הברונזיים המדהימים משקפים את האופי הקלאסי של אזור Upper West Side עם עיצוב עכשווי.

*עכשיו מציעים תמריץ קנייה בזמן מוגבל עם אשראי לסגירה עד $35,000 על חוזים חתומים עד 31 במרץ 2026.
סכום האשראי משתנה לפי גודל המגורים; חדר שינה 1 = $12,000 אשראי, חדר שינה 2 = $15,000 אשראי, חדר שינה 3 = $20,000 אשראי, חדר שינה 4 = $30,000 אשראי, חדר שינה 5 = $35,000 אשראי.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מס' תיק CD21-0266. זוהי אינה הצעה למכירה. ספונסר: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ואינו בקשה להציע קנייה לדיירים בכל אזור שבו דרישות הרישום לא מולאו. הזדמנות דיור שווה. התמונות הן שילוב של צילומים והדמיות של אמנים. כל המידות הן בקירוב ועשויות להיות כפופות לשונות וסובלנות בנייה רגילה. שטח הרגליים חורג משטח הרצפה השימושי. הזדמנות דיור שווה. משווק על ידי Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closing!

Introducing Residence 6A, a sprawling 2,436 square foot flexible 4+ bedroom, 5.5 bath home with floor-to-ceiling casement windows and north and south exposures. Perfectly designed, this stunning home has an elegant and flexible plan where the vast entertaining space is nicely separated from the bedroom wing. The far end of the extra wide living room can easily be separated and function as a 5th bedroom, office or media room with en-suite bath.

The 26’ north-facing living room is anchored by a wall of floor to ceiling windows and has a spacious dining area just off the beautifully appointed open kitchen. Any chef would appreciate the Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances. These include Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and vented gas range with grill, and a deep stainless steel undermount sink with insinkerator. A movable quartzite island, perfect for additional counter space or casual dining, completes the picture.

The sunny primary suite has floor-to-ceiling casement windows with charming southern views, an oversized walk-in and secondary closet. The luxurious en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble and has a white oak vanity with dual Kohler sinks, radiant heated herringbone white marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms all have attractive en-suite baths finished in Calacatta white marble with white oak vanities, stoneglass counters and wall-hung Toto toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with a striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include an Asko washer/dryer, 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.