הזדמנות יוצאת דופן עבור משתמשים ובעלי נכסים כאחד, הבניין המשלב bricks בשימושים שונים ממוקם בצורה אידיאלית בלב אסטוריה דיטמרס, רק שני רחובות מהסאבוויי ומוקף במסעדות, חנויות ונוחות שכונתיות.

הנכס כולל חנות בקומת הקרקע (ללא מרתף), מושלם לשימוש קמעונאי או משרדי. למעלה, הקומה השנייה מציעה מגורים מרווחים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בעוד שהקומה העליונה כוללת דירת חדר שינה עם גישה לגג פרטי – מושלם לרוגע או האירוח.

הדגשות נוספות כוללות חניון עבור 2 מכוניות, המספק נוחות חניה נדירה במיקום מבוקש זה.

הזדמנות בונוס: הנכס הצמוד בכתובת 28-09 גם הוא זמין למכירה, ומציע לקונים את ההזדמנות להרחיב את תיק ההשקעות שלהם ולשלוט בשני נכסים מרכזיים זה לצד זה באחת מהLocations המבוקשות ביותר של קווינס.

בין אם אתם מחפשים לפנות, להשקיע או לייצר הכנסות שכירות, נכס זה מציע ערך יוצא דופן בלב דיטמרס.

An exceptional opportunity for owner-users and investors alike, this brick mixed-use building is ideally situated in the heart of Astoria Ditmars, just two blocks from the subway and surrounded by restaurants, shops, and neighborhood conveniences.

The property features a storefront on the ground level (no basement), perfect for retail or office use. Above, the second floor offers a spacious 3-bedroom, 2-bathroom residence, while the top floor features a 1-bedroom apartment with access to a private roof deck – perfect for relaxing or entertaining.

Additional highlights include a 2-car garage, providing rare parking convenience in this prime location.

Bonus Opportunity: The adjoining property at 28-09 is also available for sale, offering buyers the chance to expand their portfolio and own two prime assets side by side in one of Queens’ most sought-after locations.

Whether you're looking to occupy, invest, or generate rental income, this property offers exceptional value in the heart of Ditmars. © 2025 OneKey™ MLS, LLC