ברוכים הבאים ל-860 גרנד קונקורס יחידה 2R, ברונקס! הזדמנות נדירה לשיתוף פעולה מסחרי באחד המבנים האייקוניים ביותר בארט דקו בברונקס. ממוקם בצורה מושלמת מול בית המשפט העליון של ברונקס ובמרחק נגיעה מסטדיון ינקי, חלל מקצועי זה בגודל 751 רגל רבועה מציע נראות בלתי מתפשרת, נוחות וערך לטווח ארוך. בשימוש קודם כמשרד שיניים במשך למעלה מ-30 שנה, היחידה כוללת מספר חדרי טיפול או משרד, אזור המתנה/קבלה וחדר רחצה פרטי. העיצוב הגמיש שלה עושה אותה אידיאלית לשימוש רפואי, משפטי, ללא מטרות רווח או מקצועי. נגישות היא יתרון חשוב נוסף עם קווי רכבת תחתית (B, D, 4, 2, 5), אוטובוסים מהירים ומקומיים וכמו כן גישה נוחה ל-I-87 ו-I-95. יחידה זו לא רק משקפת את התנועה הגבוהה והנראות מגרנד קונקורס, אלא היא גם היחידה הראשונה שתראו כשאתם מתקרבים לשוער, מה שמאפשר נראות ונגישות מרביות לכל המטופלים, האורחים והלקוחות. כאן תמצאו יתרון בנוחות של מסעדות, בנקים ומשרדי עיר/מדינה קרובים. עבור כל אנשי המקצוע המשפטיים, לא תמצאו מקום קרוב יותר לבית המשפט של ברונקס, הנמצא במרחק צעדים מדלתכם. הבניין עצמו הוא שיתוף פעולה מתוחזק היטב עם שוער, גישה לדואר ולובי של היחידה להוספת נוחות. בין אם אתם עסק מוכר שמחפש יציבות בבעלות או יזם שמעוניין לגדול באחד המסדרונות העסקיים busiest של ברונקס, יחידה 2R מספקת את המיקום והפוטנציאל לעשות זאת.

Welcome to 860 Grand Concourse unit 2R, Bronx! This rare commercial co-op opportunity in one of the Bronx’s most iconic Art Deco buildings. Perfectly located directly across from the Bronx Supreme Court and just steps from Yankee Stadium, this 751 sq. ft. professional space offers unmatched visibility, convenience, and long-term value. Previously used as a dental office for over 30 years, the unit features multiple treatment or office rooms, a waiting/reception area and a private bathroom. Its flexible layout makes it ideal for medical, legal, non-profit, or professional use. Accessibility is another key advantage with subway lines (B, D, 4, 2, 5), express, local buses and also with easy access to I-87 and I-95. This unit not only embodies the high traffic and visibility from Grand Concourse, but is also the absolute very first unit you'll see coming past the doorman affording maximum visibility and accessibility to all patients, guests and clients. Here you'll find appreciation in the convenience of nearby dining, banking, and city/state offices. For any legal professionals, you could not find yourself closer to Bronx courthouse just steps across the street from your unit. The building itself is a well-maintained cooperative with doorman, mail and lobby access to the unit for added ease. Whether you’re an established practice seeking ownership stability or an entrepreneur looking to grow in one of the Bronx’s busiest business corridors, Unit 2R delivers the location and potential to make it happen. © 2025 OneKey™ MLS, LLC