מרחב מסחרי בקומת הקרקע זמין להשכרה. חנות 3 (378 רגל квадратית) וחנות 4 (1092 רגל квадратית) מאוחדות להציע 1470 רגל مربع שממוקמות על הפינה של רחוב קולג' ורחוב 166 מזרח. שימוש מורשה למשרדים מקצועיים ורפואיים, שירותים ציבוריים, סלונים, מספרות וכו' - לא קמעונאי. המיקום מציע visibilty מירבי ותנועת רגליים, גישה קלה לדרכים מהירות עיקריות, i-95, i-87, i-278 ו- Henry Hudson Pkwy, אוטובוס BX32, רכבות תחתיות B ו-D. מרחב קמעונאי פנוי עם חלונות ראווה, 2 כניסות נפרדות, 2 שירותים, תקרות בגובה 10.4 רגל, חשמל 100AMP, מונים נפרדים לשירות חשמל. בעל הבית דואג לחימום. השוכר אחראי על הוצאות החשמל והמים שלו, התקנת מערכות מיזוג/אוורור, פינוי פסולת, בקרת מזיקים, פינוי שלגים, ניקוי המדרכה, וכל תחזוקה נדרשת ותיקון של אינסטלציה, חשמל ודוד מים חמים עצמאי. תקופת השכירות המינימלית היא 3 שנים, תקופת השכירות המרבית היא 10 שנים עם אופציה לחידוש. השוכר אחראי על ביצוע הבניה של המרחב שלו, היתר עבודה, שלטי עסקים ואישורים מה- DOB. ביקורים אפשריים לפי תיאום.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 3 (378 SF) & Store 4 (1092SF) combined to offer 1470 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Permitted Use for Professional & Medical Offices, Public Services, Salons,Barbershop, etc Non- Retail. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available by appointment