שטח מסחרי בבGROUND FLOOR זמ disponível להשכרה. חנות 3 (378 רגל רבוע) וחנות 4 (1092 רגל רבוע) משולבות כדי להציע 1470 רגל רבוע, ממוקמות בפינת רחוב קולג' ורחוב E. 166th. שימוש מותקן למשרדים מקצועיים ורפואיים, שירותים ציבוריים, סלונים, מספרות וכו' שאינם קמעונאיים. המיקום מציע מקסימום נראות ותעבורת רגליים, גישה קלה לכבישים מרכזיים, i-95, i-87, i-278 ו-Henry Hudson Pkwy, אוטובוס BX32, רכבות תחתיות B ו-D. שטח מסחרי ריק עם חלונות חנות, 2 כניסות נפרדות, 2 שירותים, תקרות בגובה 10.4 רגל, חשמל 100AMP, מונים נפרדים לשירות חשמל. בעל הנכס משלם עבור חימום. השוכר אחראי על עלויות החשמל והמים שלו, התקנת מערכות מיזוג/אוורור, סילוק פסולת, שליטה במזיקים, ניקוי שלג, ניקוי מדרכות, כל תחזוקה ותיקונים נדרשים של אינסטלציה, חשמל וחימום מים חם/בוימר עצמאי. תקופת השכירות המינימלית היא 3 שנים, תקופת השכירות המקסימלית היא 10 שנים עם אפשרות לחידוש. השוכר אחראי על בניית השטח שלו, רישיונות עבודה, שלטי עסקים ואישורים מ-DOB. צפיות זמינות בין שניי – שישי בשעות 9:00 – 16:00, לפי תיאום.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 3 (378 SF) & Store 4 (1092SF) combined to offer 1470 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Permitted Use for Professional & Medical Offices, Public Services, Salons,Barbershop, etc Non- Retail. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment © 2025 OneKey™ MLS, LLC