מציגים את 915 אבן נשר, הזדמנות נדירה לרכוש נכס מגורים מרובה משפחות ב-10 יחידות, משוקם במלואו בלב הברונקס. נבנה בשנת 2018, בניין זה במבנה חדש מציע תזרים מזומנים מיידי עם תפוסה של 100% ו-NOI חזק. הנכס כולל 4 יחידות סטודיו, 5 יחידות חדר שינה/חדר אמבטיה, ו-1 יחידת שני חדרי שינה/שני חדרי אמבטיה, הכוללות שטח של 6,762 רגל רבוע. כל היחידות כוללות רצפות עץ ואומנות קייטרינג מלאה, מושכות לבסיס שוכרים רחב עם ביקוש שכירות עקבי. יתרונות נוספים כוללים פטור ממס נדל"ן 421-a למשך 35 שנה, המעניק חיסכון מס משמעותי ומשפר את התשואות על ההשקעות. מושלם עבור משקיעים במחExchange 1031 המחפשים נכסים עם תזרים מזומנים ויתרונות מס. מציאה נדירה בשוק של היום.

Presenting 915 Eagle Ave, a rare opportunity to acquire a fully stabilized, 10-unit multi-family property in the heart of the Bronx. Built in 2018, this newer construction building offers immediate cash flow with 100% occupancy and a strong NOI. Property features 4 studio units, 5 one-bedroom/one-bathroom units, and 1 two-bedroom/two-bathroom unit totaling 6,762 SF. All units feature hardwood floors and full kitchens, appealing to a broad tenant base with consistent rental demand. Additional benefits include a 35-year 421-a Real Estate Tax Abatement, providing significant tax savings and enhancing investment returns. Perfect for 1031 exchange investors seeking turnkey, cash-flowing assets with tax advantages. Rare find in today's market.