יחידת קרקע זו, המופעלת כיום כSalon שיערות מצליח, מציעה הזדמנות מצוינת לעסק חדש לשגשג. העיצוב הפתוח שלה ניתן להתאמה בקלות למגוון שימושים, מחנות אופנה מודרנית או סטודיו יצירתי ועד משרד מקצועי או עסק שירות מיוחד נוסף.

המיקום לא יכול היה להיות טוב יותר:

תנועה רגלית גבוהה: ממוקמת על ציר תוסס של שדרת מלרוז, החלל נהנה מפעילות רבה של נושאי רגליים ופטרונות מקומית חזקה, המבטיחה נראות מצוינת.

גישה לתחנת תחבורה: רק מספר דקות הליכה מתחנת הרכבת התחתית שדרת 3 - רחוב 149 (קו 2 ו-5) ומתחנת מלרוז של Metro-North, מה שהופך אותה לנגישה מאוד עבור לקוחות ועובדים ברחבי העיר.

מסדרון מסחרי משגשג: האזור הסובב הוא ביתם של עסקים מצליחים רבים, כולל חנויות קמעונאיות, מסעדות ושירותים מקומיים, מה שיוצר מערכת אקולוגית מסחרית דינמית ותומכת. הקרבה לעסקים מבוססים כמו אלה ליד ה-Hub וכיכר Triangle מסייעת למשוך קהל קבוע.

אזור מגורים צפוף: עם ציון הליכה גבוה, השכונה מאוכלסת בצפיפות, ומספקת בסיס לקוחות מקומי מוכן על מפתן הדלת שלך.

This ground-floor unit, currently operating as a successful hair braiding salon, offers an excellent opportunity for a new business to thrive. Its open layout is easily adaptable for a variety of uses, from a trendy boutique or creative studio to a professional office or another specialized service business.

The location couldn't be better:

High Foot Traffic: Situated on a vibrant stretch of Melrose Avenue, the space benefits from heavy pedestrian activity and strong local patronage, ensuring excellent visibility.

Transit Hub Access: Just a short walk away from the 3 Avenue-149 Street Subway Station (2 and 5 lines) and the Melrose Metro-North Station, making it highly accessible for both customers and employees across the city.

Thriving Commercial Corridor: The surrounding area is home to numerous successful businesses, including retail stores, eateries, and local services, creating a dynamic and supportive commercial ecosystem. This proximity to established businesses like those near The Hub and Triangle Plaza helps draw a consistent crowd.

Dense Residential Area: With a high Walk Score, the neighborhood is densely populated, providing a ready-made local customer base right on your doorstep. © 2025 OneKey™ MLS, LLC