504 ברוק Avenida | מוט האוון, ברונקס – הזדמנות השקעה בשימוש מעורב

קוראים לכל המשקיעים! 504 ברוק Avenida הוא נכס בשימוש מעורב עם 16 יחידות הממוקם בלב מוט האוון, אחד מהשכונות הצומחות ביותר בברונקס. נכס זה מציע את הטוב משני העולמות - הכנסה מגורים בשילוב עם קמעונאות בקומת הקרקע, מה שיוצר פוטנציאל עלייה חזק.

הנכס כולל יחידות מגורים מעל שטח מסחרי, מה שהופך אותו להזדמנות השקעה אידיאלית עבור מי שמחפש מקורות הכנסה מגוונים. למרות שהבניין דורש עבודה מסוימת, הוא מציע הזדמנות להוספה של ערך באמצעות repositioning, שיפוץ והערכה ארוכת טווח.

ממוקם בקרבת תחבורה ציבורית מרכזית, קניות, ופיתוח מתמשך בשכונה, מיקום זה ממשיך למשוך שוכרים ועסקים כאחד. אידיאלי עבור משקיע שמעוניין להוסיף או להרחיב פורטפוליו של שימוש מעורב באזור עם ביקוש גבוה.

הביאו את כל ההצעות. פניות רציניות בלבד.

504 Brook Avenue | Mott Haven, Bronx – Mixed-Use Investment Opportunity

Calling all investors! 504 Brook Avenue is a 16-unit mixed-use property located in the heart of Mott Haven, one of the Bronx’s fastest-growing neighborhoods. This asset offers the best of both worlds—residential income paired with street-level retail, creating strong upside potential.

The property comprises residential units above commercial space, making it an ideal investment opportunity for those seeking diversified revenue streams. While the building requires some work, it presents a value-add opportunity for repositioning, renovation, and long-term appreciation.

Situated near major transportation, shopping, and ongoing neighborhood development, this location continues to attract renters and businesses alike. Ideal for an investor seeking to add to or expand a mixed-use portfolio in a high-demand area.

Bring all offers. Serious inquiries only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC