הזדמנות מעורבת בשימושים על ה-Ggrand Concourse.
בנייןBrick מלא תחזקתי המציע כ- plus מרתף מלא. הנכס כולל שטח מסחרי בקומת קרקע, שטח נוסף בקומות העליונות, ומרתף פתוח אידיאלי לאחסון או שימוש תפעולי. נבנה עם קונסטרוקציית מונומנט ו/או Brick ועוצב כמבנה חצי-עמיד באש.

הבניין מחובר למי ציבוריים ולביוב, גז טבעי, חימום באמצעות אוויר מוכרח, ומיזוג אוויר. תשתיות כוללות חשמל, גז ומים עירוניים, מה שהופך אותו לנכס יעיל עבור בעלי-משתמשים או משקיעים. חזית מעולה על ה-Ggrand Concourse עם נראות ואבזור חזקים.
כל המידע נחשב לאמין אך לא מובטח.

ממוקם בנוחות בקרבת תחבורה מרכזית, כבישים ושטחים ציבוריים בשכונה.
אידיאלי למסחר, משרד או פוטנציאל מעורב בשימושים (הקונה חייב לאמת את הייעוד והשימושים המותריים).

Prime Mixed-Use Opportunity on the Grand Concourse.
Well-maintained brick building offering approximately plus a full basement. The property features a ground-floor commercial space, additional upper-level space, and an open basement ideal for storage or operational use. Built with masonry/brick construction and designed as a semi-fireproof structure.

The building is serviced by public water and sewer, natural gas, forced-air heating, and air conditioning. Utilities include electric, gas, and municipal water, making this an efficient asset for owner-users or investors. Excellent frontage on the Grand Concourse with strong visibility and accessibility.
All information deemed reliable but not guaranteed.

Conveniently located near major transportation, highways, and neighborhood amenities.
Ideal for retail, office, or mixed-use potential (buyer to verify zoning and permitted uses).