$3,275,000 - 250 W 96th Street #9E, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20043700

Property Description « עִברִית Hebrew »

מכריזים על קרדיט סגירת תמריצים לרוכשים עד $35,000*

סגירות מיידיות!

ברוכים הבאים לדירה 9E, דירה מרווחת בשטח של 1,591 רגל רבוע המציעה 2 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה. דירה זו מציעה נופים פתוחים, אור בשפע, ותכנון אלגנטי.

סלון הפינה המרווח מדגיש חלונות פתיחה, המספקים נופים מדהימים של העיר במזרח ובדרום. המטבח המעוצב להפליא מדגיש כיורי קוורצית מדבר ברזילאית, קירות אבן של ממרוח באפור, מדפים פתוחים, ומגירות מעץ אלון לבן עם חיבורים גלויים ופרטים אלגנטיים. המטבח מצויד במכשירים מדהימים ממתכת נירוסטה, כולל תנור מהיר וולף עם חיבור לרוח, הכיריים עם גריל, מקרר סאב-זירו, מקרר יין, מדיח כלים קוב ונפלאה בעיצוב ברזילאי, וכיור נירוסטה עמוק עם אינסינקרטור. האי הגדול מציע שטח נרחב לעבודה, אחסון נוסף, ומושב לפחות לארבעה.

סוויטת ההורים הפונה למזרח מציעה ארון בגדים וחדר אמבטיה צמוד עם חמישה פריטים, גמור במרצפות ביאנקו דולומיט. חדר האמבטיה המפואר הזה כולל אמבטיה של ווטרוורקס, מקלחת זכוכית, רצפות מרצפות ברות חימום, כיור באלון לבן דו-חלקי עם כיורי כהלר, ברזי ווטרוורקס, ושירותים טריים של טוטו ניאורסט.

חדר השינה השני נהנה גם הוא מאור מזרחי ויש לו חדר אמבטיה צמוד משיש קלקאטה, כולל רצפות זכוכית-מרצפת ממרצפות, אמבטיות ווטרוורקס, כיור באלון לבן עם שולחן אבן-זכוכית, ברזי האנסגרו, ושירותים תלויים טוטו.

חדר האמבטיה המעוצב מציע כיור קלאקטה עם חקוקות מרשימות, ברזי ווטרוורקס, רצפות יוצאות דופן ורחפות, ומראה באלון לבן מואר.

תכונות נוספות של דירה זו כוללות חדר כביסה נפרד עם כיור, מכונת כביסה ומייבש אסקו, ומערכת חימום והקירור באנרגיה חסכונית עם בקרים מבוקרים בנסט ודיפיוזרים ליניאריים.

amenities building
דיירים נהנים מבריכת סולטוורת' באורך 75 רגל, מרכז כושר עם מכשירי פיתוח חיצוניים, גג מטופח עם קולנוע חיצוני ואזורי גריל נפרדים, מגרש סקווש בגודל רגולטיבי עם סלי כדורסל, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, חדר מוזיקה, חדר משחקים לילדים, חדר מועדון ודוכן טיפוח לחיות מחמד.

ממוקם בין ריברסייד ופארק סנטרל, 250 רחוב 96 במערב מציע אוסף של דירות מדירת חדר אחד עד חמישה חדרים בעיצוב של תומס ג'ול-הנסן. החזית המרשימה של אבן גיר וחלונות פתיחה ברונזיים מדגישים אופי קלאסי של האזור עם עיצוב עכשווי.

*כעת מציעים תמריץ מוגבל בזמן עם קרדיט סגירה עד $35,000 על חוזים שנחתמו עד 31 במרץ 2026.
סכום הקרדיט משתנה לפי גודל הדירה; דירת חדר שינה אחד = $12,000 קרדיט, דירת חדר שינה שני = $15,000 קרדיט, דירת חדר שינה שלוש = $20,000 קרדיט, דירת חדר שינה ארבע = $30,000 קרדיט, דירת חדר שינה חמש = $35,000 קרדיט.

המסמכים המלאים של ההצעה נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מס' תיק CD21-0266. זוהי אינה הצעה. ספונסר: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. חומר פרסום זה איננו הצעה למכירה ולא פנייה לקבלת הצעה לקנייה לתושבים של כל תחום שבו לא הושלמו דרישות רישום. הזדמנות דיור שווה. התמונות הן שילוב של צילומים ורישומים של אמנים. כל המידות הן משויכות ועשויות להיות נתונות לשינויים וסבלנות רגילים בבנייה. שטח רגלי עולה על שטח הרצפה השימושי. הזדמנות דיור שווה. שיווק על ידי Compass Development Marketing Group.

ID #‎	RLS20043700
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 1591 רגל מרובע , 148 מ”ר , 131 יחידות בבניין , בבניין יש 23 קומות
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,648
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$39,012
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.