$5,700,000 - 250 W 96th Street #18A, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20041124

Property Description « עִברִית Hebrew »

מודעת תמריצים לרוכשים עם קרדיט סיום עד $35,000*

סגירות מיידיות!

ברוכים הבאים לדירה 18A, בית בעיצוב מדויק בשטח של 2,461 רגל רבוע, עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, תקרות בגובה 10'8" וחלונות הרצפה עד התקרה המציגים נופים מרהיבים של העיר והנהר.

סלון וחדר אוכל מרווחים מחוברים בצורה חלקה למטבח המעוצב להפליא, ומציעים את ההגדרה המושלמת לאירוח חברתי ופורמלי כאחד. המטבח כולל משטחי קוורציט מדבר ברזילאי, גיוס מרצפות, ארונות עץ אלון איטלקיים עם חיבורים גלויים, כיריים גז Wolf עם גריל ותנור מהירות, מקרר Sub-Zero, מקרר יין, מדיח כלים, ואי קוורציט עם מקומות ישיבה.

הסוויטה הראשית בגודל יוצא דופן, הפונה דרומה, מציעה נופים פתוחים של העיר ואמבט חדר במיוחד עם רצפות מחוממות, אמבטיה, מקלחת סגורה מזכוכית, שולחן כיור כפול, מיכלים מ-Waterworks, שירותים נפרדים עם אסלה Toto Neorest, ושני ארונות בגדים גדולים.

שני חדרי השינה הדרומיים הנוספים כוללים אמבטיות חדר במיוחד עם אמבטיה או מקלחת סגורה מזכוכית, שולחנות כיור מעץ אלון, מיכלים מחברת Hansgrohe, ואסלות Toto מותקנות על הקיר. חדר השינה הרביעי הפונה צפונה מציע גמישות כחדר אורחים, משרד או חדר משפחה.

תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש LG בגודל מלא עם אוורור, רצפות עץ אלון אירופאיות ברוחב 7.5 אינצ'ים, ותרמוסטטים נפרדים של Nest.

אנא שימו לב: התמונות המוצגות הן של יחידה מקבילה בבניין. דירה 18A מציעה חלונות רצפה עד תקרה בכל רחבי הבית.

מתקני הבניין
דיירים נהנים מבריכת שחייה מלוח בת 75 רגל מים מלוחים, מרכז כושר עם מכשירי פילאטיס, טרסת גג מטופחת עם קולנוע חיצוני ואזורי גריל נפרדים, מגרש סקווש בגודל רגולציה עם סלי כדורסל, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, חדר מוסיקה, חדר משחקים לילדים, חדר מועדון ותחנת טיפוח לחיות מחמד.

שוכן בין פארק ריברסייד לפארק סנטרל, ברחוב 250 מערב 96, מציע אוסף של דירות עם 1 עד 5 חדרי שינה בעיצובו של תומס יואל-האנסן. חזית הלימון המהממת וחלונות הברונזה המיוחדים משלבים את האופי הקלאסי של האזור עם עיצוב עכשווי.

*כעת מציעים תמריץ מוגבל בזמן עם קרדיט סיום עד $35,000 על חוזים שנחתמו עד 31 במרץ 2026.
סכום הקרדיט משתנה בהתאם לגודל המגורים; 1 חדר שינה = $12,000 קרדיט, 2 חדרי שינה = $15,000 קרדיט, 3 חדרי שינה = $20,000 קרדיט, 4 חדרי שינה = $30,000 קרדיט, 5 חדרי שינה = $35,000 קרדיט.

תנאי ההצעה המלאים موجودים בתכנית ההצעה הזמינה מהנותן החסות. מספר תיק CD21-0266. זה אינו הצעה. נותן חסות: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ואינו בקשה להציע הצעה לרכישה לדיירים של כל סמכות שבה לא מולאו דרישות רישום. הזדמנות דיור שווה. התמונות הן תערובת של צילומים והדמיות אמנותיות. כל המידות הן בקירוב ועשויות להיות כפופות לשינויים וסיבוכים נורמליים בבנייה. שטח רגליים עולה על שטח הרצפה הניתן לשימוש. הזדמנות דיור שווה. שיווק על ידי Compass Development Marketing Group.

ID #‎	RLS20041124
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2461 רגל מרובע , 229 מ”ר , 131 יחידות בבניין , בבניין יש 23 קומות
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,549
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$60,348
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.