$12,998,000 - New York City, מנהטן Hudson Yards, NY 10018｜ID # RLS20039872

Property Description « עִברִית Hebrew »

זוהי הזדמנות השקעה נדירה לבעלות על בניין מגורים בשכירות מלא. הבניין, שננהל היטב, נמצא במרחק הליכה מההודסון יארדס, עם כל המתקנים, החנויות והמסעדות. הבניין ממוקם בין רבים מהבניינים החדשים ברחוב 36 ורק מעבר לפינה מהקונדו Glass Farmhouse הוותיק יחד עם מרכז האומנויות בברישניקוב ברחוב 37 המערבי.
הנכס הוא בניין בגובה 6 קומות ברוחב 25 רגל המושכר כולו ונבנה בשנת 1900. כיום יש בו 24 דירות בשכירות. כל דירה היא סטודיו ושתי דירות בקומת הקרקע חולקות שטח חיצוני. כמה דירות שופצו; המרתף מתוחזק היטב עם כל השירותים המעודכנים.

זה גם יכול להיות הזדמנות מצוינת לפיתוח חדש. יש בו דירה אחת שמוזגנת והשאר 23 הדירות משקפות שכר דירה הוגן בשוק. התכנון מאשר הוספת קומות נוספות לבניין. יש 6,639 רגל שטח בניית unused.
הזון הוא: R8A
שטח בניין: 8,214
ממדי המגרש: 25' x 98.75'
ממדי הבניין: 25' x 51.

רשימת שכר דירה, הכנסות והוצאות זמינות לפי בקשה.

ID #‎	RLS20039872
פרטי בנין Details	20 חדר שינה , 20 חדר אמבטיה , שטח פנימי 8214 רגל מרובע , 763 מ”ר , 24 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 194 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$8,000
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$164,304
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 7
	6 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	10 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.