$5,995,000 - 262 W 25TH Street, מנהטן Chelsea, NY 10001｜ID # RLS20023239

Property Description « עִברִית Hebrew »

בלב האזור התוסס של גלריות של צ'לסי, היכן שההייליין נפגש עם המלון האיקוני צ'לסי, מתעוררת הזדמנות יוצאת דופן לבית עירוני. ברוכים הבאים ל-262 רחוב מערב 25 - קנבס לחיות, לעבוד, להשקיע ולאסוף. נבנה ב-1866 ונחשב מחדש עבור הקונים המשוכללים ביותר של היום, נכס רחב זה המורכב משני יחידות מציע סקלה וגמישות שנמצאות לעיתים רחוקות במנהטן.

נכון לעכשיו, הוא מוגדר כטריפלקס עליון מעל דופלקס עם מדידה נפרדת לגינה, הבית מציע אפשרויות אינסופיות. אם אתם מדמיינים המרה ארכיטקטונית לבית מגורים יוקרתי חד משפחתי, אסטרטגיית מגורים-ועבודה חכמה, או מק sanctuary יצירתי עם מקום לחיות ולעבוד תחת קורת גג אחת, 262 מערב 25 מתאימה למפגש עם הרגע - והשווקים.

הטריפלקס העליון מוגדר על ידי גובה תקרות מרשים שמגיע ל-22 רגל, ממלא את החלל באור דרך חלונות כפולי גובה, פונים דרומה. קומה מרכזית דרמטית משמשת עוגן לבית עם מספר קמינים, כולל ארון שיש מקורי מעוצב אשר מדבר על שורשי הבית מהמאה ה-19. מטבח השף מיועד גם לחיי יומיום וגם לאירוח, ומכיל מכשירי ויקינג, אי שיש על גובה, אח גז נעים ואחסון יינות. מעל הכל, גשר צף מוביל למשרד ביתי גבוה שמשקיף על הגינה הפרטית, מציע את המפלט היצירתי המושלם.

הסוויטה הראשית מספקת חוויה בהשראת ספא עם חדר רחצה מואר באור יום הכולל רצפות מחוממות, מקלחת ספא פתוחה, ואמבט ג'קוזי. תוספות יוקרה נוספות כוללות רצפות מחוממות בחדר הרחצה של האורחים, מקלחת אדים, חדר כביסה בשטח פרברי עם מערכת מים חמים לפי דרישה, ומרחב אחסון נדיב בכל מקום.

למטה, הדופלקס של הגינה מציע תבנית של שני חדרי שינה, וחדר רחצה וחצי עם גישה ישירה לחצר פרטית. עם תקרות גבוהות, מטבח פתוח עם משטחי גרניט, וגימורים מודרניים בכל מקום, חלל זה פועל בצורה מושלמת כהשכרת יוקרה או כחלק מחזון רחב יותר עבור מגורים/עבודה או מגורים רב-דוריים.

עם מעל 5,700 רגלים רבועים של פוטנציאל פיתוח לא מנוצל (FAR), 262 רחוב מערב 25 מזמין דמיון ארכיטקטוני נועז. בין אם יש להרחיב כלפי מעלה עם מרפסת גג חדשה, להוסיף שטח מגורים נוסף, או לאסוף רכוש טראפי ייחודי, נכס זה מתגמל חזון.

ממוקם ברחוב שקט ומעוצב בעצים, רק רגעים מההייליין, שוק צ'לסי, מוזיאון וויטני, פארק נהר האדסון, האי הקטן, הול פודס, והחיים הטובים של סצנת האמנות המפורסמת בעולם של מערב צ'לסי, הטאונהאוס הזה מציע לא רק בית, אלא אורח חיים המוגדר על ידי תרבות, יצירתיות וחיבור.

262 רחוב מערב 25 הוא יותר מאשר כתובת - הוא נכס עם מורשת באחד האזורים הדינמיים והעשירים תרבותית ביותר במנהטן.

כל ההצגות וימי הפתוחה הם רק לפי תאום, אנא צרו קשר לתיאום ביקור.

ID #‎	RLS20023239
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3900 רגל מרובע , 362 מ”ר , -1 יחידות בבניין 271 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1866
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$33,984
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית C, E
	3 דקות לרכבת תחתית 1
	6 דקות לרכבת תחתית F, M
	8 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית R, W, A
	10 דקות לרכבת תחתית N, Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.