יצירת מופת ארכיטקטונית ברחוב המפורסם ביותר של צ'לסי

הזדמנות נדירה להיות הבעלים של בית Townhouse landmark באחת מהרחובות היפים והמבוקשים ביותר של ניו יורק - רחוב קושמן בשכונת הסמינר ההיסטורי בצ'לסי המערבית.

יצירת המופת רחבת ה-21 רגל, בשטח של 6,000 רגל רבוע ב-416 רחוב 20 המערבי מציעה יותר מ-1,400 רגל רבוע של גינות וטרסות פרטיות, שילוב יוצא דופן של יוקרת המאה ה-19 עם sophistication מודרנית.

מעוצבת מחדש במומחיות על ידי אדריכלות הרננדז-אלי, המגורים הללו מכבדים את המורשת הארכיטקטונית שלהם בעוד הם מאמצים את נוחות חיי היוקרה המודרניים. נכון לעכשיו, מוגדר כטריפלקס פרטי בן שלוש קומות של בעלים, עם שתי דירות לכל קומה, הנכס מציע גם גמישות וגם אלגנטיות - איזון נדיר בחיי Townhouse במנהטן.

אלגנטיות היסטורית, refinement מודרני

כל פרט שוחזר והומצא מחדש בקפידה - מהארבעה פתחים המכילים עצים לשריפה ועד לקישוטים המותאמים אישית ועבודות הברזל המאפיינות את הקסם האיקוני של רחוב קושמן.

ארבעה מקלטים חיצוניים מובחנים - כולל גן ירוק הפונה לדרום, שלוש טרסות פרטיות ומדרגות קדמיות מסביר פנים - יוצרים חיבור חלק בין מגורים פנימיים לחיצוניים.

טריפלקס הבעלים

קומת פרלור: כניסה עם דלתות כפולות אל מרחב אוורירי עם תקרות גבוהות, שני קמינים ועבודות פיתוח ששוחזרו בקפידה. אור השמש חודר דרך הסלון הנכנס, נפתח לטרסה פרטית עם נוף לגן. מיועד לאירוח פורמלי ומרגיע, רמה זו מציעה קנבס אלגנטי לאומנות, מוסיקה ומפגשים - מקום לחיות בצורה יפה בין חברים ובני משפחה.
רמת גן: מטבח שף עם ריהוט מותאם אישית וציוד מהשורה הראשונה נפתח בצורה חלקה לגן מטופח מדרגי - מקום אידיאלי לארוחות באוויר הפתוח ומפגשים אינטימיים. חדר האוכל הפורמלי, מוקף בקמין מרשים, מפיץ אופי וחום, והופך לאווירה מזמינה לאירוח.
סוויטת ה-Haupt (קומה שלישית): מקלט אלגנטי שמוקף באור טבעי, עם אמבט ספא מרוצף שיש, קמין מרשים וספרייה פרטית הפונה לטרסה שקטה המשקיפה על הגן. שילוב של אלגנטיות ושקט - מפלט אמיתי בלב העיר.

מרתף: שטח גמיש לחדר כושר, חדר הקרנה או חדר משחקים עם מכונת כביסה ואחסון שופע.

הכנסה וגמישות

קומה רביעית: דירת שני חדרי שינה משופצת עם תקרות גבוהות, קמין ואור שמש לכל אורך היום.

קומה חמישית: דירה נוספת עם שני חדרי שינה, חלונות גג, קמין וטרסה פרטית.
שתי הדירות יוצרות בינתיים הכנסה או יכולות להשתלב בקלות בטריפלקס הבעלים כבית פרטי ייחודי בשטח ובאופי יוצא דופן.

מקום שטוף ביופי והיסטוריה

משקיף על החזיתות הגותיות וגני הסמינר התאולוגי הכללי, הבית הזה מציע שילוב נדיר של שקט וקִרבה ליעדים הדינמיים ביותר של העיר - ה-High Line, פארק נהר האדסון, שוק צ'לסי, אזור האיטלקים והגלריות לאומניות בדרגה עולמית.

פרספקטיבה עולמית של Après

ב-Après Global, אנו מאמינים כי בתים יוצאי דופן מספרים את הסיפור של מלאכת יד נצחית וחזון מודרני. 416 רחוב 20 המערבי עומד כאחת מהאוצרות של צ'לסי - מגורים שבהם ההיסטוריה, הארכיטקטורה והאומנות מתאגדים בהרמוניה מושלמת.

An Architectural Masterpiece on Chelsea’s Most Storied Block

A rare opportunity to own a landmark townhouse on one of New York’s most beautiful and sought-after streets — Cushman Row on the historic Seminary Block in West Chelsea.

This 21-foot-wide, 6,000-square-foot masterpiece at 416 West 20th Street offers more than 1,400 square feet of private gardens and terraces, an extraordinary fusion of 19th-century grandeur and modern sophistication.

Masterfully reimagined by Hernandez-Eli Architecture, this residence honors its architectural heritage while embracing the comforts of contemporary luxury living. Currently configured as a private three-floor Owner’s Triplex with two full-floor, income-producing residences, the property offers both flexibility and elegance — a rare balance in Manhattan townhouse living.

Historic Elegance, Modern Refinement

Every detail has been meticulously restored and reimagined — from the seven wood-burning fireplaces to the handcrafted moldings and ironwork that define Cushman Row’s iconic charm.

Four distinct outdoor sanctuaries — including a lush south-facing garden, three private terraces, and a gracious front stoop — create a seamless connection between indoor and outdoor living.

The Owner’s Triplex

Parlor Floor: A grand double-door entry leads into an airy expanse of soaring ceilings, dual fireplaces, and meticulously restored plasterwork. Sunlight filters through the adjoining sunroom, opening to a private terrace overlooking the garden. Designed for both formal and relaxed entertaining, this level offers an elegant canvas for art, music, and gatherings — a space to live beautifully among friends and family.
Garden Level: A chef’s kitchen with bespoke cabinetry and top-tier appliances opens seamlessly to a tiered, landscaped garden — an ideal setting for al fresco dining and intimate gatherings. The formal dining room, anchored by a stately fireplace, exudes character and warmth, creating an inviting atmosphere for entertaining.
Primary Suite (Third Floor): A sophisticated full-floor sanctuary bathed in natural light, featuring a marble-clad spa bath, stately fireplace, and private library that opens onto a serene terrace overlooking the garden. A blend of elegance and tranquility — a true escape in the heart of the City.

Cellar: Flexible space for a gym, screening room, or playroom with laundry and abundant storage.

Income & Flexibility

Fourth Floor: Renovated two-bedroom apartment with high ceilings, fireplace, and sunlight throughout.

Fifth Floor: Another two-bedroom residence with skylights, fireplace, and a private terrace.
Both units are presently income generating or can be seamlessly incorporated into the Owner’s Triplex for a grand single-family home of exceptional scale and character.

A Setting Steeped in Beauty and History

Overlooking the Gothic spires and gardens of the General Theological Seminary, this home offers a rare blend of serenity and proximity to the city’s most dynamic destinations — the High Line, Hudson River Park, Chelsea Market, the Meatpacking District, and world-class art galleries.

Après Global Perspective

At Après Global, we believe extraordinary homes tell the story of timeless craftsmanship and modern vision. 416 West 20th Street stands as one of Chelsea’s crown jewels - a residence where history, architecture, and artistry converge in perfect harmony.