$22,500,000 - 336 W 23RD Street, מנהטן Chelsea, NY 10011｜ID # RLS20058811

Property Description « עִברִית Hebrew »

דוגלאס אלימן קומיירשיאל, כמייצגת בלעדית של הבעלות, שמחה להציג למכירה את 336 רחוב 23 מערב, טאון האוס בשטח 25 רגל, בסגנון איטלקי, בשימוש מעורב עם מעלית, הממוקם בשכונה התוססת של צ'לסי, ניו יורק.

נבנה לראשונה בשנת 1855 ועולה בנוכחות על רחוב מוארך עצים, 336 רחוב 23 מערב הוא בניין בשוק חופשי שמציע סקלה ויכולת גמישות יוצאות דופן שכמעט ולא זמינות במנהטן. שטחו הוא בערך 16,000 רגל רבוע על פני שמונה קומות, הנכס מחדש מספק מגורים נדיבים, נופים מרוויים צפונה ודרומה, חווית קמעונאות שקועה, מכניקה משודרגת, ומדידה ישירה להקלת ניהול הנכס.

פוטנציאל מגורי: שתי דירות דופלקס מפוארות ודירת פנטהאוז עבור אורחים, כל אחת משודרגת עם טרסות פרטיות, תקרות גבוהות, ופנומנלית ארכיטקטונית מעודנת. פוטנציאל לתיק השכרת פאר או אחוזת משפחה אחת מפוארת, הצעה לדירה.

הזדמנות מסחרית: טריפלקס קמעונאי עם גינה פרטית, קמינים משוחזרים משיש, נברשות וגישה ייחודית למעלית. אידיאלי עבור מושג קמעונאי דגל, גלריה, מסעדה & אירוח, או מועדון חברים בלעדי. מציע נוכחות בלתי ניתן להחמיץ ברמת הרחוב.

חזון גמיש: תכנון הנכס והסקלה שלו עושים אותו מתאים באותה מידה לשילוב מגורים/עבודה, גישה מונעת השקעות, או אחוזה אישית מותאמת אישית.

מסופק ריק, 336 רחוב 23 מערב הוא יותר מסתם נכס - הוא בד עבור נדל"ן טרנספורמטיבי נועז. בין אם כמקום מגורים, כהשקעה, או כיעד תרבותי, 336W23 מציע הזדמנות שאין כמותה ליצור משהו יוצא דופן בלב ניו יורק.

ID #‎	RLS20058811
פרטי בנין Details	8 חדר שינה , 8 חדר אמבטיה , 4 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 8 קומות 96 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$127,944
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית C, E
	5 דקות לרכבת תחתית 1
	7 דקות לרכבת תחתית A
	9 דקות לרכבת תחתית F, M, L

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.