154 השדרה התשיעית צ'לסי בניין משולב מניב הכנסות

בניין משולב, שופץ לחלוטין בלב צ'לסי, מעוצב ככלי הכנסה בעל ביצועים גבוהים עבור משקיעים המחפשים יציבות, פוטנציאל עלייה ודור הצופן במיקום.

תצורת הכנסות-מניבות
1 יחידת מסחר בקומת הקרקע
3 יחידות דיור בשוק החופשי
כל קומה מגורים כוללת:
2 חדרי שינה / 2 חדרי אמבטיה
מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה
תכנונים מודרניים ויעילים שממקסמים את הפוטנציאל השכירות

מאפיינים נוספים להכנסות ולערך
חצר אחורית פרטית - פרימיום חיצוני נדיר
3 יחידות אחסון להשכרה - זרם הכנסה נוסף
אחסון אופניים במרתף - ממש מושך שוכרים
מצב מוכן, שופץ לחלוטין
הוצאות הון מינימליות בעתיד

מיקום מרכזי בצ'לסי במרחק צעדים משוק צ'לסי, ה-High Line, ורגעים מגוגל ו-Hudson Yards. מסדרון זה באופן קבוע מכתיב שכירות מגורים ומסחר פרימיום.

154 Ninth Avenue Chelsea Income-Producing Mixed-Use Building

A fully gut-renovated mixed-use building in the heart of Chelsea, engineered as a high-performance income tool for investors seeking stability, upside, and location-driven demand.
Income-Generating Configuration 1 Ground-Floor Commercial Unit 3 Free-Market Residential Units Each Residential Floor Features:
2 Bedrooms / 2 Bathrooms In-Unit Washer & Dryer Efficient, modern layouts maximizing rent potential Additional Revenue & Value Drivers Private Backyard - rare outdoor premium 3 Rentable Storage Units - incremental income stream Basement Bike Storage - strong tenant draw Turnkey, Gut-Renovated Condition Minimal future capital expenditures Prime Chelsea Location Steps from Chelsea Market, the High Line, and moments to Google and Hudson Yards. This corridor consistently commands premium residential and commercial rents.