$10,000,000 - 154 9TH Avenue, מנהטן Chelsea, NY 10011｜ID # RLS20066366

Property Description « עִברִית Hebrew »

154 השדרה התשיעית צ'לסי בניין משולב מניב הכנסות

בניין משולב, שופץ לחלוטין בלב צ'לסי, מעוצב ככלי הכנסה בעל ביצועים גבוהים עבור משקיעים המחפשים יציבות, פוטנציאל עלייה ודור הצופן במיקום.

תצורת הכנסות-מניבות
1 יחידת מסחר בקומת הקרקע
3 יחידות דיור בשוק החופשי
כל קומה מגורים כוללת:
2 חדרי שינה / 2 חדרי אמבטיה
מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה
תכנונים מודרניים ויעילים שממקסמים את הפוטנציאל השכירות

מאפיינים נוספים להכנסות ולערך
חצר אחורית פרטית - פרימיום חיצוני נדיר
3 יחידות אחסון להשכרה - זרם הכנסה נוסף
אחסון אופניים במרתף - ממש מושך שוכרים
מצב מוכן, שופץ לחלוטין
הוצאות הון מינימליות בעתיד

מיקום מרכזי בצ'לסי במרחק צעדים משוק צ'לסי, ה-High Line, ורגעים מגוגל ו-Hudson Yards. מסדרון זה באופן קבוע מכתיב שכירות מגורים ומסחר פרימיום.

ID #‎	RLS20066366
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 4424 רגל מרובע , 411 מ”ר , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 42 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1852
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$35,724
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	6 דקות לרכבת תחתית L
	7 דקות לרכבת תחתית 1
	9 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.