זוהי הזדמנות השקעה נדירה לבעלות על בניין מגורים בשכירות מלא. הבניין, שננהל היטב, נמצא במרחק הליכה מההודסון יארדס, עם כל המתקנים, החנויות והמסעדות. הבניין ממוקם בין רבים מהבניינים החדשים ברחוב 36 ורק מעבר לפינה מהקונדו Glass Farmhouse הוותיק יחד עם מרכז האומנויות בברישניקוב ברחוב 37 המערבי.
הנכס הוא בניין בגובה 6 קומות ברוחב 25 רגל המושכר כולו ונבנה בשנת 1900. כיום יש בו 24 דירות בשכירות. כל דירה היא סטודיו ושתי דירות בקומת הקרקע חולקות שטח חיצוני. כמה דירות שופצו; המרתף מתוחזק היטב עם כל השירותים המעודכנים.

זה גם יכול להיות הזדמנות מצוינת לפיתוח חדש. יש בו דירה אחת שמוזגנת והשאר 23 הדירות משקפות שכר דירה הוגן בשוק. התכנון מאשר הוספת קומות נוספות לבניין. יש 6,639 רגל שטח בניית unused.
הזון הוא: R8A
שטח בניין: 8,214
ממדי המגרש: 25' x 98.75'
ממדי הבניין: 25' x 51.

רשימת שכר דירה, הכנסות והוצאות זמינות לפי בקשה.

This is a RARE Investment OPPORTUNITY to own a fully occupied rental building. The building, which is well run, is in walking distance to the Hudson Yards, with all its amenities, shopping and restaurants. The building is nestled between many new buildings on 36th street and just around the corner from the long-established Glass Farmhouse Condo along with the Baryshnikov Arts Center on West 37th.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.

This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.

Rent Roll, Income and Expenses available upon request.