$3,950,000 - 207 E 31ST Street, מנהטן Kips Bay, NY 10016｜ID # RLS20018730

Property Description « עִברִית Hebrew »

נדל"ן נדיר במידטאון במחיר מתחת ל-4 מיליון דולר. "קופסת היהלום" מתקופת מלחמת האזרחים הזו נשמרה ומעודכנת באהבה. הבית בן ארבע הקומות מוגדר בצורה מושלמת ומציע חופש מוחלט מהפרעות של שכנים ומועדות שיתוף פעולה/דירות.

עם הכניסה, קשה לא להרגיש את הוibe הרפוי והמאושר של הבית. שימו לב גם לפרטים: גם הדלת הקדמית וגם המדרגות הפנימיות נבנו ביד באמצעות מהגוני דרום אמריקאי ישן שנקצר לפני כ-50 שנה.

קומת הסלון כוללת סלון עם אח, אזור אוכל, ומטבח בנוסף לפטיו מקסים שמכניס אור וצבע פנימה. המטבח המודרני כולל ארונות מייפל, משטחי גרניט, ומכשירים של Viking ו-Bosch.

הקומה השנייה כוללת שני חדרי שינה מרווחים ואמבטיה חדשה עם מקלחת קיטור. הקומה העליונה מכילה את הסוויטה הראשית עם מקום למיטת קינג סייז. היא כוללת גם אח, ארון הליכה, ואמבטיה חמישה חלקים בסגנון זן עם מתקני Fantini. כל 3 הקומות מחוברות באמצעות מדרגות יפות המוארות על ידי חלון גג גדול.

מתחת לקומת הסלון ישנה מקלט אנגלי עם כניסה נוספת מהרחוב, חדר מדיה, אח שלישי, שירותים, חדר כביסה (עם מכונת כביסה/מייבש בגודל מלא), ומזנון שירות. מתחת למקלט האנגלי ישנה מרתף נקי עם סדנא, אחסון, ומערכות טכניות כולל דוודים ושני מיכלי מים חמים.

המערכת HVAC היא מערכת Unico מהירה עם צינורות חסכוניים במקום שמעבירים אוויר חם/קר משני יחידות אוויר ממוקמות היטב (מרתף ותקרת הקומה השנייה) וממרכזי קירור על הגג.

הבית נמצא ברחוב שקט ומעוצב בעצי עץ עם הרבה נוחות בקרבת מקום וגישה קלה לתחבורה. פארק גרמרסי, פארק מדיסון סקוור ומורי היל נמצאים כולם במרחק בלוקים ספורים. השכונה מתהדרת במסעדות אינטימיות, בתי קפהCharmant, H&H Bagels, Fairway, Whole Foods ו-Trader Joe's נמצאים ממש סביב הפינה.

ID #‎	RLS20018730
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2030 רגל מרובע , 189 מ”ר , בבניין יש 3 קומות 296 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,760
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.