$1,600,000 - 15 1st Street, סטטן איילנד New York City, NY 10306｜ID # RLS20022404

Property Description « עִברִית Hebrew »

סקירה כללית על הנכס: הזדמנות נדירה בשימושים מעורבים בלב אזור ההיסטורי של סטטן איילנד

ברוכים הבאים ל-15 רחוב 1, סטטן איילנד, NY 10306 - מבנה מעורב בשימושים דו-משפחתי בשטח של 5,500 רגל מרובע, אשר מתוחזק היטב ועבר שיפוץ לאחרונה, ממוקם באחת מהשכונות ההיסטוריות המבוקשות ביותר של סטטן איילנד. המבנה נבנה בשנת 1996, ומציע גמישות שאין כפליה לה, בין אם אתם מחפשים להקים משרד מקצועי ובין אם להפוך אותו לדירה רב-משפחתית מדהימה.

מיקום מעולה וחשיפה גבוהה

המבנה ממוקם בצומת השני busiest בסטטן איילנד, והוא מציע חשיפה שאין שניה לה – מושלם עבור שילוט ופרסום. הוא גם אחד מהבניינים היחידים במחוז עם שעון חיצוני גדול וחשיפה משולשת, מה שהופך אותו לאבן דרך אמיתית וחלום שיווקי עבור כל עסק.

שימוש נוכחי ופוטנציאל מוכן לשימוש

נכון לעכשיו, המבנה משמש כמרפאת שיניים פעילה לחלוטין, והוא יכול להימסר ריק או עם כל המלאי הקיים של משרד שיניים, מה שמספק פתרון מוכן למקצוענים בתחום הרפואי. יש גם אפשרות להשכיר אותו לתקופה של 5 עד 10 שנים, המיועדת גם למשקיעים וגם למשתמשי בעלות.

פריסה ותכונות

הדגשים להשקעה

בין אם אתם מקצוענים בתחום הבריאות המעוניינים בבעלות על מקום העבודה שלכם, משקיע נבון המחפש חשיפה גבוהה והכנסות משכירות, או משפחה המחפשת בית מרווח וגמיש – הנכס הזה מציע פתרון בכל המובנים. אל תפספסו את היהלום הנדיר הזה בסטטן איילנד. קבעו סיור פרטי שלכם היום!
הדגשים להשקעה

ID #‎	RLS20022404
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , שטח פנימי 2360 רגל מרובע , 219 מ”ר , בבניין יש 2 קומות 302 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1996
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,000

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.