*הזדמנות נדירה בגני סאניסייד ההיסטוריים* – בית דו-משפחתי עם גינה גדולה אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה להיות הבעלים של בית בגובה שלוש קומות, דו-משפחתי, הממוקם ברחוב שקט, מלא עצים במרכז גני סאניסייד – אחד מהשכונות魅魅יות והמיוחדות ביותר בעיר ניו יורק. עם שטח פנים של כ-2,100 רגל רבוע וגינה עמוקה במיוחד, נכס זה מציע פוטנציאל מדהים. הבית דורש שיפוץ מקיף, מה שהופך אותו להזדמנות מצוינת למשתמשים סופיים, משקיעים, או כל מי שמעוניין ליצור מגורי משפחה מותאמים אישית. ניתן לשפץ את המרתף הבלתי גמור כדי להוסיף עוד שטח. בתים בגודל זה נדירים בגנים. ממוקם בתוך רובע גני סאניסייד המוגן, הנכס מציע גישה לחברות לפארק גני סאניסייד הפרטי – אזור ירוק המיועד לדיירים בלבד עם אירועים, אזורי משחק, כדורסל, טניס, מושב פיקניק ואווירה קהילתית רגועה. הביאו את האדריכל והקבלן שלכם – או אני אשמח להמליץ על מקצוענים אמינים שיסייעו לכם לדמיין ולשחזר את הבית הזה לפוטנציאל המלא שלו. גודל המגרש: 25x100 נבנה בשנת 1925 בעל אחד בשנים האחרונות 75 מסים שנתי - $9,352 על סאניסייד: סאניסייד היא שכונה תוססת וצמודה במערב קווינס, מוכרת בזכות הרחובות המלאים בעצים, הקסם שלפני מלחמת העולם והשקפת קטנה בתוך ליבת העיר ניו יורק. הדיירים נהנים מ: - גישה קלה למנהטן באמצעות רכבת 7 (רק 15–20 דקות למידטאון) - מגוון רחב של בתי קפה, מסעדות ועסקים קטנים מקומיים. - שכונה רגועה וטיילת עם קהילה חמה - גישה לפארק גני סאניסייד, אחד מהפארקים השכונתיים הפרטיים היחידים בעיר ניו יורק - שוק חקלאים ירוק כל השנה אם אתם מחפשים לשפץ, להשקיע או להתיישב בשכונה היסטורית בניו יורק, זו הזדמנות ייחודית להיות בעלים של פיסת גני סאניסייד. הריהוט מוצג בצורה וירטואלית אך גדלי החדרים הם מציאותיים. מוצג לפי תיאום מראש בלבד.

*Rare Opportunity in Historic Sunnyside Gardens* – 2-Family Home with Oversized Backyard Don’t miss this rare chance to own a three-story, 2-family home located on a quiet, tree-lined street in the heart of Sunnyside Gardens—one of New York City’s most charming and architecturally distinctive neighborhoods. With approx. 2,100 square feet of interior space and an extra-deep backyard, this property offers incredible potential. The home requires a gut renovation, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or anyone looking to create a fully customized single-family residence. The unfinished basement can be renovated to add even more square footage. Homes of this size are seldom available in the Gardens. Set within the landmarked Sunnyside Gardens Historic District, the property offers membership access to the private Sunnyside Gardens Park—a resident-only green space with events, play areas, basketball, tennis, picnic grove and a peaceful community atmosphere. Bring your architect and contractor—or I’m happy to recommend trusted professionals to help you envision and restore this home to its full potential. Lot Size: 25x100 Built 1925 One owner for the last 75 years Annual taxes - $9,352 About Sunnyside: Sunnyside is a vibrant, close-knit neighborhood in western Queens known for its leafy streets, pre-war charm, and small-town feel in the heart of New York City. Residents enjoy: - Easy access to Manhattan via the 7 train (just 15–20 minutes to Midtown) - A wide variety of local cafe´s, restaurants, and small businesses. - A relaxed, walkable neighborhood with a welcoming community - Access to Sunnyside Gardens Park, one of NYC’s only private neighborhood parks - Year round green farmers market Whether you're looking to renovate, invest, or settle into a historic NYC neighborhood, this is a unique opportunity to own a piece of Sunnyside Gardens. Furniture is virtually staged but room sizes are actual. Shown by appointment only.