316 שדרות פלזנט בין הרחוב המזרחי 116 לרחוב המזרחי 117 בשכונת איסט הארלם של העיר ניו יורק. במחיר תחרותי של 1,500,000 דולר.

הזדמנות נדירה ומדהימה לרכוש שטח פנוי במנהטן בשכונת איסט הארלם הראשית עם תוכניות בנייה מאושרות של העיר והמדינה של קונדומיניום יוקרתי בן 6 קומות עם 8 דירות.

שטח המגרש בא размер של 25 רגל רוחב על 98 רגל אורך. שטח כולל של המגרש: 2,450 רגל רבוע. הקירות הוסרו מהצבע, אטומים (מים) והמבנה מוכן לבנייה מדהימה.

מבנה קונדומיניום מגורי בן 6 (שש) קומות עם 8 (שמונה) דירות (מינימום 14 דירות מותרות) עם מרתף ורמת פנטהאוז. תוכניות הבניין עוצבו והוסמכו על ידי הסטודיו של האדריכלים אנג'לו NG + אנטוני NG.

שטח הבנייה המגורי המשוער המוצע: 9,550.80 רגל רבוע.

316 שדרות פלזנט ממוקם במרחק של פינה מהקומפלקס המפורסם מזרח ריבר פלאזה (קוסטקו, ALDI Grocery, וכו') ומנהר המזרח, כאשר הגישה לשביל הטיילת להולכי רגל נמצאת במרחק הליכה של 10 דקות בכל כיוון.

אנא פנו למידע נוסף על נכס זה כולל פרטים לגבי התוכניות המאושרות לקומפלקס הקונדומיניום.

גוש: 01715

מגרש: 0049

אזור זונינג: R7A

מפה זונינג: 6B

ה-FAR המקסימלי: 4.0

316 PLEASANT AVENUE BETWEEN EAST 116 STREET and EAST 117 STREET IN NEW YORK CITY'S EAST HARLEM NEIGHBORHOOD. Now Competitively Priced at $1,500,000. 

Rare and Fantastic Opportunity to Purchase Vacant Land in Manhattan in the Prime East Harlem Neighborhood with Approved New York City and State Building Plans of a Luxury 6-Story 8-Unit Luxury Condominium.

Graciously-sized lot measuring 25 Feet Wide by 98 Feet Long. Total Lot Area: 2,450 Square Feet. Walls have been whitewashed, sealed (waterproofed) and the structure is ready for an incredible buildout.

6 (Six) Story Residential Condominium Building with Proposed 8 (Eight) Units (14 Units Allowable) with Cellar and Penthouse Level. Building Plans are designed and certified by Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Approximate Residential Buildout Area Proposed: 9,550.80 Square Feet.

316 Pleasant Avenue is located around the corner/block from the area's prized East River Plaza Complex (Costco, ALDI Grocery, etc.) and the East River where access to its pedestrian boardwalk path is within a 10 minutes walk in either direction.

Please inquire for more information about this property including the details for the approved plans for the condominium complex.

Block: 01715

Lot: 0049

Zone District: R7A

Zoning Map: 6B

Maximum FAR: 4.0