316 פלעזנט אבניו בין רחוב מזרח 116 לרחוב מזרח 117 בשכונת הרלם המזרחי של ניו יורק! ערך מצוין במחיר תחרותי של 1,750,000 דולר.

הזדמנות נדירה ומדהימה לרכוש קרקע פנויה במנהטן בשכונת הרלם המזרחי המובחרת עם תוכניות בנייה מאושרות של עיר ניו יורק ומדינת ניו יורק עבור קונדומיניום יוקרתי בן 6 קומות עם 8 יחידות.

מגרש בגודל מרשים של 25 רגל רוחב על 98 רגל אורך. שטח המגרש הכולל: 2,450 רגל מרובע. הקירות נצבעו בלבן, הומסכו (ילדים) והמבנה מוכן לבנייה מדהימה.

בניין קונדומיניום מגורי בן 6 קומות עם 8 יחידות מוצעות (14 יחידות מותרים) עם מרתף ודירת פנטהאוז. תוכניות הבניין תוכננו ומוסמכות על ידי משרד ה архитектורה של אנגelo NG + אנטוני NG P.C.

שטח הבנייה המגורי המוצע: 9,550.80 רגל מרובע.

316 פלעזנט אבניו ממוקם בזרוע מהקומפלקס היקר East River Plaza (קוסטקו, ALDI, וכו') ובקרבת הנהר מזרחי שבה הגישה להולכת הרגל היפה שלו היא תוך 10 דקות הליכה בכיוון כלשהו.

אנא פנה לקבל מידע נוסף על נכס זה כולל הפרטים לגבי התוכניות המאושרות עבור קומפלקס הקונדומיניום.

בלוק: 01715

מגרש: 0049

אזור אזורי: R7A

מפה אזורית: 6B

FAR מקסימלי: 4.0

316 PLEASANT AVENUE BETWEEN EAST 116 STREET and EAST 117 STREET IN NEW YORK CITY'S EAST HARLEM NEIGHBORHOOD! Great Value Now Competitively Priced at $1,750,000. 

Rare and Fantastic Opportunity to Purchase Vacant Land in Manhattan in the Prime East Harlem Neighborhood with Approved New York City and State Building Plans of a Luxury 6-Story 8-Unit Luxury Condominium!

Gracious-sized lot measuring 25 Feet Wide by 98 Feet Long. Total Lot Area: 2,450 Square Feet. Walls have been whitewashed, sealed (waterproofed) and the structure is ready for an incredible buildout.

6 (Six) Story Residential Condominium Building with Proposed 8 (Eight) Units (14 Units Allowable) with Cellar and Penthouse Level. Building Plans are designed and certified by Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Approximate Residential Buildout Area Proposed: 9,550.80 Square Feet.

316 Pleasant Avenue is located around the corner/block from the area's prized East River Plaza Complex (Costco, ALDI Grocery, etc.) and the East River where access to its lovely boardwalk path is within a 10 minutes walk in either direction.

Please inquire for more information about this property including the details regarding the approved plans for the condominium complex.

Block: 01715

Lot: 0049

Zone District: R7A

Zoning Map: 6B

Maximum FAR: 4.0